Дело № 2-399/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     <адрес>

        Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яшиной И.В.,

при секретаре                   Тесленко Е.Ю.,

с участием истца Черновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Татьяны Николаевны к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

Чернова Т.Н.обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение - хозяйственный сарай, общей площадью 56,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требований сослалась на то, что в 1992 году она будучи членом товарищества <данные изъяты>» построила хозяйственный сарай по <адрес> №Б в <адрес> под номером № строения №. Поскольку товарищество своевременно не прошло перерегистрацию, то в 2008 году члены товарищества по рекомендации администрации Усть-Катавского городского округа создали и зарегистрировали вновь потребительский кооператив «<данные изъяты> Земельный участок, выделенный для строительства нежилых помещений товариществу «<данные изъяты> был передан в аренду потребительскому кооперативу. Зарегистрировать своё право собственности на нежилое помещение в упрощённом порядке она не имеет возможности, так как ранее выданный документ на земельный участок утратил свою силу, а по договору аренды земельный участок выделяется для строительства. Она с 1992 года является членом товарищества «<данные изъяты>», в настоящее время является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», все вступительные, членские и паевые взносы ей выплачивались и выплачиваются регулярно. Нежилое помещение, согласно устава товарищества, строилось ей за её счёт.

Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление сослалась на то, что администрация Усть-Катавского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на нежилое строение (л.д. 39-40).

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 п.1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Уставом товарищества «<данные изъяты> зарегистрированного решением горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества имеет право осуществлять строительство помещений с соблюдением норм и правил, указанных в п.5 настоящего Устава (п.4 п/п. «в») (л.д.10-18).

         Земельный участок был предоставлен товариществу «<данные изъяты>» для строительства хозяйственных сараев для выращивания домашних животных и птицы и выдан государственный акт права пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,19-20). В настоящее время этот земельный участок передан ПК «<данные изъяты> в аренду в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок ПК «<данные изъяты>» (л.д.5-6), списка членов кооператива (л.д. 35-37), следует, что Чернова Т.Н. является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», ранее являлась членом товарищества «<данные изъяты>, на выделенном для товарищества земельном участке за счёт собственных средств построила хозяйственный сарай №, паевые и иные взносы ей выплачены полностью.

По данным кадастрового паспорта общая площадь нежилого помещения - хозяйственный сарай № строение № <адрес>Б <адрес>, составляет 56,8 кв.метра, (л.д.24).

Правообладатель на хоз.сарай <данные изъяты> <адрес>, №Б, <адрес> не числится, что подтверждается

справкой Челябинского филиала ФГУП «<данные изъяты>» Катав-Ивановского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8),

уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

С учетом установленных фактических обстоятельств, суд считает заявленные требования законными обоснованными, и потому признает за Черновой Т.Н. право собственности нежилое помещение - хозяйственный сарай №, общей площадью 56,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, №<данные изъяты> «<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать право собственности Черновой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение - хозяйственный сарай №, общей площадью 56,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд.

           Председательствующий:     подпись       И.В.Яшина

Решение не вступило в законную силу