Дело №2- 329 /11 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Усть-Катавский городской суд в составе: председательствующего Писаревой Л.Ф., при секретаре Маштаковой И.В., с участием прокурора Толстых Л.С., истца Кузнецовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Николаевны к Кузнецову Александру Валерьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском о выселении из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения Кузнецова А.В. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает. В обоснование заявленных требований пояснила, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, при совместной жизни у них родились двое детей: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ответчиком они проживали в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушёл из дома, позже забрал все свои вещи и больше в доме не проживал. Ушёл из дома он добровольно, поскольку создал другую семью. Брак официально между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила указанный дом у ФИО8 - матери ответчика. Дом купила, в том числе, за счёт средств материнского капитала, поэтому собственниками является она и дети в равных долях. Ответчик членом её семьи и детей не является, однако добровольно с регистрационного учёта не снимается. Сохранение регистрации нарушает её права и детей. Соглашение между ней и ответчиком о пользовании жилым домом не заключалось. Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Ответчик допрошен Ноябрьским городским судом ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку <адрес> в <адрес> является единственным его местом жительства, в <адрес> он вынужден снимать квартиру. Договор купли-продажи он не видел и не подписывал, не знал о том, что дом продали, в связи с этим в течение месяца не выписался. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Заключать соглашение с представителем не намерен. Заслушав истца, свидетелей ФИО9, ФИО10. ФИО11, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что собственниками жилого <адрес> в <адрес> в равных долях - 1/3 доли в праве являются Кузнецова Т.Н. и её дети - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6, 8). Из договора купли-продажи следует, что жилой дом приобретён за счёт средств материнского (семейного) капитала (л.д.8). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и копии домой книги в доме на момент заключения договора купли-продажи и до настоящего времени зарегистрирован, помимо собственников, Кузнецов А.В.(л.д.7,9). На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ). В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании достоверно установлено, что Кузнецов А.В. членом семьи собственников жилого дома не является. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.40). На момент покупки жилого дома и в настоящее время, ответчик в доме фактически не проживал, выехал из дома добровольно в связи с прекращением семейной жизни с истцом, что помимо объяснений истца, подтверждается также показаниями свидетелей ФИО14. ФИО10 и ФИО11, не доверять которым у суда нет оснований. Дети после прекращения совместной жизни между сторонами остались проживать с матерью в указанном жилом доме. Как родитель, проживающий отдельно от детей, Кузнецов А.В. осуществляет свои родительские права путём общения с ними, на их содержание с него взысканы алименты, задолженность по выплате которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77738 рублей 72 копейки (л.д.49, 51-52). Однако членом семьи собственников не является. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между Кузнецовой Т.Н. и Кузнецовым А.В. не заключалось. Кузнецов А.В. фактически в жилом дом не проживает около двух лет, членом семьи собственников не является, однако остается зарегистрированным в нём до настоящего времени и добровольно с регистрационного учёта сниматься не желает, что является нарушением прав собственника. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку в настоящее время Кузнецов А.В. сохраняет регистрацию в жилом доме, в течение длительного времени в нём не проживает, собственники в связи с этим не имеют возможности распорядиться им, воспользоваться иными правами, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Решение о выселении позволит ФИО15 обратиться в отделение УФМС РФ по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Довод ответчика о том, что жилой дом является его единственным местом жительства, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку он собственником жилого дома или членом семьи собственников не является, доказательств того, что он принимал участие в его приобретении суду не представлены, соглашения о пользовании домом между ним и собственником не заключалось, указанный жилой дом ответчик в течение длительного времени для проживания не использует, а лишь сохраняет регистрацию в нём. Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выселить Кузнецова Александра Валерьевича из дома один по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ подпись Решение не вступило в законную силу.