Дело №2- 16 /12 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ       <адрес>

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Маштаковой И.В.,

с участием прокурора Толстых Л.С., представителя истца Марковой И.В., ответчика - Маркова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании     гражданское дело по иску Маркова Вячеслава Сергеевича к Маркову Алексею Вячеславовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Марков В.С. обратился в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта Маркова А.В.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования изменил и просит выселить Маркова А.В.из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д.16).

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие с участием представителя Марковой И.В., на исковых требованиях настаивает.

В обоснование заявленных требований представитель истца Маркова И.В. пояснила, что Марков В.С. является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически проживает в этом доме в течение длительного времени. Ответчик - Марков А.В. является его сыном и постоянно проживал в доме с 1987 по 2001 год. Затем выехал в <адрес> на заработки, а после того, как женился стал проживать в <адрес> постоянно. Членом семьи Маркова В.С. не является, остаётся зарегистрированным в доме, в связи с этим отец не имеет возможности получить субсидию для приобретения жилья, продать или обменять указанный дом, чтобы улучшить жилищные условия. Ответчик добровольно с регистрационного учёта не снимается. Соглашение между отцом и ответчиком о пользовании жилым домом не заключалось.

Ответчик Марков А.В. с исковыми требованиями полностью не согласен, не отрицает, что в доме не проживает с 2001 года, постоянно проживает в <адрес> в квартире матери жены, членом семьи отца не является, приезжал до весны 2011 года только навестить родителей. Однако считает, что иск о его выселении подан в связи с тем, что между ним и сёстрами возник конфликт. Другого жилья у него нет и не было, ему негде зарегистрироваться в настоящее время.

Заслушав представителя истца и ответчика, показания свидетеля ФИО11, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Марков В.С., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,22).

Согласно домовой книги в доме с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован сын истца Марков А.В. (л.д.23-24).

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что Марков А.В. членом семьи собственников жилого дома не является.

Ответчик Марков А.В. с 2001 года и по настоящее время в доме фактически не проживает, выехал из дома добровольно, сначала в связи с необходимостью устройства на работу, затем создал семью (л.д.27-28) и остался проживать в <адрес> по месту жительства супруги, что помимо объяснений представителя истца, подтверждается также показаниями свидетеля ФИО12 справкой (л.д.25), не доверять которым у суда нет оснований. Указанное обстоятельство не отрицается также и ответчиком. Несмотря на то, что ответчик является родным сыном собственника дома, однако членом его семьи он не является, общее хозяйство с ним не ведёт, совместно с ним в доме не проживает длительное время.

Каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между Марковым В.С. и Марковым А.В. не заключалось.

Марков А.В. фактически в жилом дом не проживает более десяти лет, членом семьи собственников не является, однако остается зарегистрированным в нём до настоящего времени и добровольно с регистрационного учёта сниматься не желает, что является нарушением прав собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в настоящее время Марков А.В. сохраняет регистрацию в жилом доме, в течение длительного времени в нём не проживает, собственник в связи с этим не имеет возможности распорядиться им, воспользоваться иными правами, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении позволит Маркову В.С. обратиться в отделение УФМС РФ по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика.

Довод ответчика о том, что жилой дом является его единственным местом жительства, и ему больше негде зарегистрироваться, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку он собственником жилого дома или членом семьи собственников не является, соглашения о пользовании домом между ним и собственником не заключалось, указанный жилой дом ответчик в течение длительного времени для проживания не использует, а лишь сохраняет регистрацию в нём.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Маркова Алексея Вячеславовича из дома семь по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ     - подпись

Решение не вступило в законную силу