Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         <адрес>

Усть-Катавский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Яшиной И.В.

при секретаре Тесленко Е.Ю.,

с участием прокурора       Падуковой Л.Н.,

истца Куликовой М.В., ответчика Куликова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Марины Витальевны к Куликову Вячеславу Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Куликова М.В. обратилась в суд с иском к Куликову В.С. о выселении его из <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик - её бывший супруг Куликов В.С. не является ни членом её семьи, поскольку брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ни сособственником квартиры, так как продал свою 1/2 долю в праве на спорную квартиру сыну ФИО5 Фактически Куликов В.С. в квартире не проживает с февраля 2011 года, обязательства по договору о снятии с регистрационного учета в течение месяца после заключения договора до настоящего времени не исполнил. Регистрация в квартире Куликова В.С. нарушает её права собственника на распоряжение имуществом, увеличивает бремя затрат по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.3).

В судебном заседании истец Куликова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куликов В.С. исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд считает исковые требования законными обоснованными подлежащими удовлетворению.

Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 31, 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Куликовой М.В., из которых 1/2 доля спорной квартиры принадлежит на основании решения Усть-Катавского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) и 1/2 доля квартиры принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Куликовой М.В. (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д.8,9).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Куликовым В.С.(продавец) и ФИО5(покупатель), продавец продал, а покупатель купил принадлежащую продавцу 1/2 долю <адрес>, <адрес> <адрес> за 300 000 рублей (п.1, 4 договора) Согласно п. 10 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Куликовым В.С. и ФИО5, ответчик обязался выписаться из спорной квартиры в течение одного месяца с момента заключения договора (л.д.14).

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Куликовым В.С. и ФИО5 никем не оспорен, добровольность его заключения сторонами под сомнение не ставится.

Оценив установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что Куликов В.С., заключив договор купли-продажи, принадлежавшей ему на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, добровольно распорядился своим имуществом и взял обязательства сняться с регистрационного учета, которые добровольно не исполнил.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куликов В.С., зарегистрированный в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), с регистрационного учета не снят, и указанное обстоятельство не изменилось и на день рассмотрения спора в суде, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Распорядившись своей долей в праве собственности на квартиру, за Куликовым В.С. право проживания в ней не сохранилось, поскольку он не является членом семьи собственника, и никаких письменных договоров между собственниками квартиры и им не заключалось.

То обстоятельство, что собственник квартиры и ответчик не являются членами одной семьи, совместно не проживают с февраля 2011 года, не ведут общего хозяйства, а ответчик Куликов В.С. фактически проживает у своего друга - не отрицается сторонами, подтверждаются свидетельством о расторжении брака между Куликовой М.В. и Куликовым В.С., согласно которого брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Таким образом, суд полагает, что имеются законные основания для выселения Куликова В.С. из <адрес>, <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, поскольку регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Куликовой Марины Витальевны удовлетворить.

Выселить Куликова Вячеслава Сергеевича из <адрес>, <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

         Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий:           подпись И.В.Яшина

Решение не вступило в законную силу