Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         <адрес>

       Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яшиной И.В.

при секретаре Тесленко Е.Ю.,

с участием прокурора       Падуковой Л.Н., истца Жигалёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигалёвой Надежды Владимировны к Чернову Николаю Петровичу о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жигалёва Н.В. обратилась в суд с иском к Чернову Н.П. о выселении его из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 30, 35 ЖК РФ.

В обоснование заявленных требований указала, что она (истец) является собственником жилого <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №. Ранее в доме она (истец) проживала вместе Черновым Н.П., в мае 2011 года он уехал из города. В настоящее время он не является членом её семьи, в доме не проживет, добровольно сняться с регистрации не желает. С ответчиком никаких договоров о проживании в доме не заключалось. Она, истец, несет бремя по содержанию жилья, и действия ответчика нарушают её права и законные интересы как собственника жилого помещения (л.д.3).

В судебном заседании истец Жигалёва Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Чернов Н.П. в судебное заседание не явился, извещен, с заявленными требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.13).

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования основаны на законе, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Жигалёва Н.В. является собственником жилого <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7). Помимо истца в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чернов Н.П., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д.4-6).

То обстоятельство, что Чернов Н.П. фактически в <адрес>ёлая в <адрес> не проживает и выехал из <адрес>, подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 не доверять которым у суда нет оснований, поскольку их показания последовательны, логичны и не противоречат иным доказательствам по делу, и не оспариваются ответчиком.

Доказательств того, что между собственником дома и Черновым Н.П. был заключен письменный договор, регламентирующий права и обязанности сторон, а также срок и условия проживания в <адрес> <адрес> не добыты.

В судебном заседании установлено, что Чернов Н.П. не является членом семьи собственника дома, а его регистрация в спорном доме нарушает права собственника жилого помещения.

Фактическое не проживание ответчика в доме, а лишь регистрация в нем не влияют на выводы суда о законности заявленных требований. Собственник дома вправе реализовывать свои права по владению и пользованию домом в пределах установленных законом и это право истца требовать выселения из спорного дома ответчика. В силуст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

С учетом имеющихся в деле письменных доказательств, признания ответчиком иска, суд удовлетворяет требования истца о признании утратившим права пользования и выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения - <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,67,197-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования Жигалёвой Надежды Владимировны удовлетворить.

Выселить Чернова Николая Петровича из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий:        подпись        И.В.Яшина