Дело № 2-147/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Яшиной И.В., при секретаре Тесленко Е.Ю., с участием истца Седельникова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седельникова Андрея Николаевича к Администрации Усть-Катавского городского округа, Потребительскому кооперативу «Животновод-4» о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Седельников А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое двухэтажное помещение - хозяйственный сарай, общей площадью 55,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, №ДД.ММ.ГГГГ потребительский кооператив <данные изъяты> <данные изъяты> №. В обоснование своих требований сослался на то, что в 1992 году он будучи членом товарищества «Животновод-4» построил хозяйственный сарай по <адрес> № в <адрес> под <адрес>. Поскольку товарищество своевременно не прошло перерегистрацию, то в ДД.ММ.ГГГГ году члены товарищества по рекомендации администрации Усть-Катавского городского округа создали и зарегистрировали вновь потребительский кооператив «Животновод-4». Земельный участок, выделенный для строительства нежилых помещений товариществу «Животновод-4», был передан в аренду потребительскому кооперативу. Зарегистрировать своё право собственности на нежилое помещение в упрощённом порядке он не имеет возможности, так как ранее выданный документ на земельный участок утратил свою силу, а по договору аренды земельный участок выделяется для строительства. Он с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом товарищества «Животновод-4», в настоящее время является членом потребительского кооператива «Животновод-4», все вступительные, членские и паевые взносы им выплачивались и выплачиваются регулярно. Нежилое помещение, согласно Устава товарищества, строилось им за его счёт. Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа Титенок Я.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление сослался на то, что Аминистрация Усть-Катавского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на нежилое строение (л.д.26). Представитель ответчика Потребительский кооператив «Животновод-4» Мурыгин А.А. в судебное заседание не явился, росит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против признания за Седельниковм А.Н. права собственности на нежилое строение, поскольку все паевые взносы были им уплачены (л.д.23, 27). Третье лицо Седельникова Л.Ю., привлеченная к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ, считает исковые требования супруга Седельникова А,Н. законными и обоснованными, на долю в праве собственности на нежилое двухэтажное строение - хозяйственный сарай <данные изъяты> «Животновод-4» не претендует, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.28). Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 п.1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом товарищества «Животновод-4», зарегистрированного решением горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества имеет право осуществлять строительство помещений с соблюдением норм и правил. Указанных в п.5 настоящего Устава (п.4 п/п. «в») (л.д.6-10, 5). Земельный участок был предоставлен товариществу «Животновод-4» для строительства хозяйственных сараев для выращивания домашних животных и птицы и выдан государственный акт права пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14). В настоящее время этот земельный участок передан ПК «Животновод-4» в аренду в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36). Из справок ПК «Животновод-4» (л.д.21,22), списка членов ПК «Животновод-4» (л.д.30-31), показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, следует, что Седельников А.Н. является членом потребительского кооператива «Животновод-4», ранее являлся членом товарищества «Животновод-4», на выделенном для товарищества земельном участке за счёт собственных средств построил хозяйственный сарай №, паевые и иные взносы им выплачены полностью. По данным кадастрового паспорта общая площадь нежилого двухэтажного помещения - хозяйственный сарай № <адрес> <адрес> <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.метра, (л.д.15). Правообладатель на хоз.сарай <адрес> ПК «Животновод-4» <адрес>, №, <адрес> не числится, что подтверждается справкой Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное-БТИ» Катав-Ивановского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). С учетом установленных фактических обстоятельств, суд считает заявленные требования законными обоснованными, и потому признает за Седельниковым А.Н. право собственности на нежилое двухэтажное помещение - хозяйственный сарай №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, №, потребительский кооператив «Животновод-4», <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Седельникова Андрея Николаевича удовлетворить. Признать право собственности Седельникова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое двухэтажное помещение - хозяйственный сарай №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, №, потребительский кооператив <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Усть-Катавский городской суд. Председательствующий: подпись И.В.Яшина