Дело № 2-136/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Яшиной И.В. при секретаре Тесленко Е.Ю., с участием истца Бритченко В.В., представителя третьего лица гаражный кооператив «Автолюбитель №» Коврижных В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритченко Владимира Владимировича к Горюшкиной Светлане Николаевне, Кучину Николаю Александровичу о признании права собственности на капитальный гараж, УСТАНОВИЛ: Бритченко В.В. обратился в суд с иском к Горюшкиной С.Н., Кучину Н.А. о признании его собственником капитального гаража №, общей площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Автолюбитель №». В обосновании заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он (истец) на праве личной собственности владеет гаражом №, расположенном в гаражном кооперативе «Автолюбитель №». Спорный гараж построил Кучин Н.А., также земельный участок под гаражом передан в его пожизненное владение. Кучин Н.А. в апреле 2000г. продал гараж Горюшкиной С.Н., при этом договор купли-продажи гаража в установленном порядке между ними не оформлялся. Горюшкиной были переданы все документы на гараж, а именно свидетельство на землю под гаражом № от ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка члена кооператива. ДД.ММ.ГГГГ он, истец, купил гараж у Горюшкиной С.Н., передал продавцу деньги за гараж в сумме 37000 рублей, получил ключи от гаража, членскую книжку члена кооператива, свидетельство на землю на имя Кучина Н.А. Договор купли-продажи в установленном порядке между ними также не оформлялся. С февраля 2002года он открыто, добросовестно владеет спорным гаражом на правах собственника, платит налоги на строения и земельный налог, и данное право никем из прежних собственников никогда не оспаривалось. В судебном заседании Бритченко В.В., заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Горюшкина С.Н., Кучин Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом извещены (л.д.50,52), Горюшкина С.Н. представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными требованиями согласна (л.д.35). Третье лицо гаражный кооператив «Автолюбитель №» - представитель Коврижных В.А., действующий на основании Устава, считает заявленные требования законными и обоснованными. Пояснил, что Кучин продал гараж Горюшкиной, а в последующем Горюшкина продала гараж Бритченко. Договоры купли-продажи как таковые не составлялись, а писались расписки. Исключения из числа членов кооператива проводились по волеизъявлению каждого. Кучин и Горюшкина лично писали заявления об исключения их из членов кооператива, в связи продажей гаража иному лицу. С февраля 2002 года собственником спорного гаража стал Бритченко, с указанного времени только он пользуется гаражом, платит налоги, членские взносы, и никто из прежних собственников ни Кучин ни Горюшкина прав на этот гараж не заявляли. Третье лицо - представитель Администрации Усть-Катавского городского округа Титенок Я.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против заявленных требований не возражает (л.д.43). Заслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд считает, что требования истца обоснованы законны и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Автолюбитель №» был построен Кучиным Н.А. в 1987году, что подтверждается справкой кооператива, пояснениями представителя третьего лица, показаниями свидетеля ФИО8 Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Кучину Н.А. передан в земельный участок под гаражом, площадью 21 кв.м., о чем выдано свидетельство на право пожизненного владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), членской книжкой Кучина Н.А. (л.д.13). Заявлением, адресованным председателю кооператива Коврижных В.А., от ДД.ММ.ГГГГ Кучин Н.А. просил исключить его из членов кооператива «в связи с переменой места жительства и передачей гаража другому владельцу» (л.д.6). Заявлением, адресованным председателю кооператива Коврижных В.А., Горюшкина С.В. просила включить её в члены кооператива вместо выбывшего Кучина Н.А. (л.д.5), и в члены кооператива она была принята, что подтверждается членской книжкой (л.д.12). Заявлением, адресованным председателю кооператива Коврижных В.А., Горюшкина С.В. от ДД.ММ.ГГГГ просила исключить её из членов кооператива «в связи с переменой места жительства и передачей гаража другому владельцу» (л.д.7). Из расписки Горюшкиной С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она получила от Бритченко В.В. деньги в сумме 37000 рублей 00 копеек за капитальный гараж, находящейся по адресу: <адрес>, «<адрес> № (л.д.9), указанные обстоятельства подтверждаются и письменным заявлением Горюшкиной С.В., адресованным в суд от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). Согласно справки председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Бритченко В.В. является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-№» и собственником гаража №, площадью 21,0 кв.м., расположенного в <адрес> <адрес> (л.д.14). Доводы истца, что он открыто, добросовестно пользуется спорным гаражом на правах собственника более 10 лет, помимо его пояснений подтверждаются пояснениями представителя третьего лица Коврижных В.А., показаниями свидетеля ФИО8, не оспаривается ответчиками, которые также свои права на спорное имущество в установленном законом порядке не регистрировали. Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что в течение более десяти лет Бритченко В.В. открыто владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Автолюбитель №» на правах собственника, и потому оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований не усматривает. Таким образом,с учетом представленных истцом доказательств, суд считает требования Бритченко В.В. о признании права собственности на капитальный гараж №, общей площадью 21 кв.м. расположенный по адресу: гаражный кооператив «Автолюбитель №», <адрес> законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,194-198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Бритченко Владимира Владимировича собственником гаража №, общей площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Автолюбитель №». Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд. Председательствующий: подпись И.В. Яшина Решение не вступило в законную силу