Дело № 2-233/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яшиной И.В.,

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дурникиной Галины Васильевны к Администрации Усть-Катавского городского округа о признании собственником при жизни и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Дурникина Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Катавского городского округа о признании ФИО10, умершей Дата обезличена, собственником при жизни жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, ....

В обосновании заявленных требований указала, что её бабушка FIO3, и её супруг FIO4 в 1936 году построили жилой дом за Номер обезличен, по ..., г.Усть-Катава Челябинской области, общей площадью 47,8 кв.м., а право собственности на этот дом в БТИ зарегистрировано не было. Земельный участок при доме был передан в собственность FIO3 на основании постановления главы администрации с. ... от Дата обезличена Номер обезличен, и это право было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам г.Усть-Катава за Номер обезличен от Дата обезличена. Однако в свидетельстве на право собственности на землю не указан номер дома земельного участка. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок за FIO3, умершей Дата обезличена, необходимо ей для принятия наследства л.д.3).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что запись о том, что бабушка являлась собственником дома имелась в похозяйственной книге в сельском совете, но этот архив с документами сгорел много лет назад. Восстановить его невозможно. До последней переписи населения нумерации домов в селе не было, и поэтому в свидетельстве о праве собственности на землю не указан номер дома, а только улица. Она является наследницей по завещанию, но из-за отсутствия документов не может оформить свои наследственные права на это имущество.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Шагалина Н.П., привлеченная определением суда от Дата обезличена, считает заявленные требования законными и обоснованными. Пояснила, что её мама FIO3 являлась единственным собственником и дома и земельного участка. После её смерти в права наследования вступила её дочь и внучка наследодателя Дурникина Г.В.

Представитель ответчика - администрации Усть-Катавского городского Волочнев Д.С., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена л.д.23), в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил л.д.22,30).

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика, Функционального органа Администрации Усть-Катавского городского округа «Управление экономических, имущественных и земельных отношений», привлеченный определением суда от Дата обезличена, Волочнев А.С., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена л.д.24), в судебное заседание не явился, извещен л.д.29).

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что право собственности на дом Номер обезличен, общей площадью 47,8 кв.м., по ул. ... в с. ... г.Усть-Катава Челябинской области ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.6), данными технического паспорта, составленным по состоянию на Дата обезличена л.д. 11-13). Согласно справки администрации с. ... от Дата обезличена Номер обезличен по ул. ..., дом Номер обезличен в с. ... FIO3 проживала в доме одна по день смерти л.д. 8).

Сторонами не оспаривается законность передачи земельного участка, общей площадью 1680 кв.м., расположенного по адресу: с. ..., ул. ... в частную собственность FIO3, что подтверждается письменными материалами: свидетельством Номер обезличен на право собственности на землю (регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена), выданного администрацией с. ... л.д.10); выпиской из по хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена Номер обезличен, где указано, что FIO3 принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, с. ..., ул. ..., дом Номер обезличен л.д.7).

Не указание в свидетельстве о праве собственности на землю номера дома Номер обезличен, по которой расположен земельный участок, фактически переданный в собственность FIO3 в 1994 году, не влечет недействительность правоустанавливающих документов, поскольку никто из заинтересованных лиц указанные документы ни ранее, ни при рассмотрении спора в суде не спорил.

Доводы истца, что при жизни FIO3, умершая Дата обезличена в г.Усть-Катаве Челябинской области л.д.4), являлась единственным собственником дома и земельного участка, помимо её пояснений подтверждаются пояснениями третьего лица Шагалиной Н.П., показаниями свидетелей FIO9, FIO8, и не опровергаются ответчиком.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что FIO3 при жизни приобрела право собственности на спорный дом и земельный участок, в связи с этим дом и земельный участок Номер обезличен по ул. ... в с. ..., г.Усть-Катава Челябинской области подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Таким образом, требования Дурникиной Г.В. о признании собственником при жизни FIO3, умершей Дата обезличена в г.Усть-Катаве Челябинской области, права собственности на жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1680 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, с. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дурникиной Галины Васильевны удовлетворить.

Признать ФИО11, умершую Дата обезличена, в г.Усть-Катаве Челябинской области, собственником при жизни дома Номер обезличен, общей площадью 47,8 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1680 кв.м., по ул. ... в с. ... г.Усть-Катав Челябинской области, и включить указанное имущество в наследственную массу после её смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись И.В.Яшина

Решение ... вступило в законную силу.