Дело № 2-240/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена г.Усть-Катав Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Яшиной И.В., при секретаре Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Неряхиной Елены Георгиевны к Администрации Усть-Катавского городского округа о признании собственником при жизни и включении земельного участка в наследственную массу, у с т а н о в и л: Неряхина Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Катавского городского округа о признании ФИО3, умершей Дата обезличена, собственником при жизни земельного участка, площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, г.Усть-Катав, ... и включении земельного участка в состав наследственного имущества. В обосновании заявленных требований указала, что её матери ФИО3, умершей Дата обезличена принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный в г.Усть-Катаве по ул. ... который был зарегистрирован в государственном реестре за Номер обезличен. В 2008 году ФИО3 сделала межевание и была установлена фактическая площадь земельного участка 607 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке за Номер обезличен от Дата обезличена При жизни ФИО3 право собственности на увеличенную площадь земельного участка не зарегистрировала. Признание права собственности при жизни на земельный участок за ФИО3, умершей Дата обезличена истице необходимо для принятия наследства л.д.3). В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, Часова В.Г., считает заявленные требования законными и обоснованными. Представитель ответчика - администрации Усть-Катавского городского Волочнев Д.С., действующий по доверенности от Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 13), в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил л.д. 12). Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы, суд считает, что исковые требования Неряхиной Е.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по ул. ... д. Номер обезличен в г.Усть-Катаве Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.8). Согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена за Номер обезличен фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен - д.Номер обезличен по ул. ... в г.Усть-Катаве, составляет 607 м2 л.д.7). ФИО3 умерла Дата обезличена л.д.4), при жизни не оформив свои права на изменившуюся площадь земельного участка. То обстоятельство, что ФИО3, умершей Дата обезличена при жизни принадлежал земельный участок площадью 607 кв.м., подтверждается показаниями истца и третьего лица, материалами землеустроительного дела Номер обезличен по межеванию земель от Дата обезличена л.д.18-23), из которого следует что границы земельного участка установлены, спора по границам со смежными землепользователями нет, кадастровой выпиской о земельном участке по состоянию на Дата обезличена, где указана фактическая площадь земельного участка. Номер обезличен по ул. ... в г.Усть-Катаве 607 кв.м. л.д.7). По смыслу ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» разность в площадях земельного участка не относится к техническим ошибкам, которые могут быть исправлены органом кадастрового учета во внесудебном порядке. В силу ст.ст.1142,1153 ГК РФ наследник первой очереди - дочь наследодателя Неряхина Е.Г. л.д.5,6) приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 14). Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, умершая Дата обезличена л.д.4), при жизни, вступила в права наследования и оформила свидетельство о праве на наследство Дата обезличена фактически приобрела в собственность земельный участок Номер обезличен площадью 607 кв.м. по ул. ... в г.Усть-Катаве Челябинской области, что позволяет признать за ней право собственности на земельный участок и включить данное имущество в наследственную массу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Неряхиной Елены Георгиевны удовлетворить. Признать ФИО3, умершую Дата обезличена в г.УстьКатаве Челябинской области, собственником при жизни земельного участка, общей площадью 607 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Социалистическая, Номер обезличен, и включить указанное имущество в наследственную массу после её смерти. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд. Председательствующий подпись И.В.Яшина Решение ... вступило в законную силу.