Дело № 2-141/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.

при секретаре Маштаковой И.В.,

с участием истца Безбородова М.Н., ответчика Напалкова А.П., 3-их лиц Безбородовой А.Ф., представителя Усть-Катавского филиала ОАО «...» ФИО15, представителей ООО «...» ФИО16, ФИО17., представителя истца - адвоката Аксенова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова Михаила Никитовича к Напалкову Александру Петровичу об устранении нарушения прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Безбородов М.Н. обратился в суд с иском к Напалкову А.П. об устранении нарушений прав собственника: обязании перенести выходное отверстие вентиляционной трубы от вытяжки в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Усть-Катаве выше уровня свеса кровли дома.

В судебном заседании Безбородов М.Н. представил письменное заявление об отказе от исковых требований. Однако исковые требования поддержал полностью, пояснив, что ему совместно с женой на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Усть-Катава Челябинской области. Весной 2008 года Напалков А.П. провёл газификацию своей квартиры, сделал вентиляционный канал непосредственно под их балконом. Считает, что в результате этого, они не могут в зимнее время пользоваться балконом, так как на нём намерзает иней и лёд, когда наступает потепление, лёд тает и на полу балкона образуется вода, затем после похолодания вновь замерзает. Считает, что должен быть выполнен проект вентиляционного канала. Выходное отверстие должно находится выше уровня свеса крыши, чтобы тепло и запах из вентиляции не попадали на балкон. В настоящее время Напалков А.П. увеличил длину вентиляционного канала, направив в сторону, и выходное отверстие повернул вниз.

Однако, поскольку ветер дует в разных направлениях, считает, что этого недостаточно. Эффективность изменения вентиляционного канала, возможно проверить только в зимнее время.

Привлечённая в качестве истца Безбородова А.В. исковые требования полностью поддержала, подтвердив объяснения истца.

Ответчик - Напалков А.П. с исковыми требованиями Безбородова А.П. полностью не согласен. Пояснил, что является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Усть-Катава. Квартира расположена на первом этаже. В 2008 года ему в соответствии с проектом, выполненного ООО «...», в квартиру был проведён газ для газовой плиты. В проекте было предусмотрено вентиляционное отверстие в стене кухни, он приобрёл бытовую вытяжку и вывел вентиляционную трубу на улицу. Вентиляционная система была проверена пожарной службой и принята в эксплуатацию. Ему было рекомендовано держать открытой форточку на кухне, этой рекомендации он придерживается. Считает, что поскольку форточка была открыта и в зимнее время, то на балконе квартиры, принадлежащей Безбородову Н.М., образовывалась наледь. Вытяжкой зимой он не пользовался, так как в выходном отверстии скопился лёд и при включении начинал таять и стекать. В настоящее время он увеличил длину вентиляционной трубы и направил её в сторону от балкона истца, выходное отверстие трубы повернул вниз.

Представители 3-его лица - ООО «...» ФИО19 и ФИО18. с иском Безбородова М.Н. не согласны, считают, что в настоящее время оснований для переноса отверстия вентиляционного канала квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... выше уровня свеса крыши не имеется. Каких-либо нарушений действующих норм и правил при устройстве вентиляционного канала Напалковым не допущено. В настоящее время специальных правил для устройства вентиляционных каналов, которые используются для бытовых нужд, не имеется. Проект для его устройства не требуется. Они при выполнении проекта придерживаются рекомендаций, содержащихся в п.Г.21 приложения «Г» СП 42-101-2003. В настоящее время Напалков А.П. переделал вентиляционный канал, расстояние от балкона и окон соседней квартиры более чем достаточно, чтобы воздух из кухни рассеивался. Вредных примесей такой воздух не содержит.

Представитель 3- его лица - Усть-Катавского филиала ОАО «...» ФИО20 с исковыми требованиями Безбородова М.Н. не согласен. Пояснил, что газификация квартиры Напалкова А.П. выполнена в соответствии с выданными техническими условиями и проектом. Нарушений при устройстве вентиляционного канала не имеется, с учётом того, что газификация квартиры выполнена только для пользования газовой плитой с целью приготовления пищи. В настоящее время Напалковым А.П. изменена длина вентиляционного канала, и выходное отверстие повёрнуто вниз, поэтому сейчас вентиляционный канал под балконом квартиры Безбородова М.Н. не находится. В марте 2010 года он выезжал на место, действительно на балконе квартиры Безбородова М.Н. был иней и лёд. Иней и лёд находился под открытой форточкой кухни квартиры Напалкова А.П., поэтому точно установить от какого источника тепла образовался иней и происходит намерзание льда, они не смогли.

Представитель 3-его лица - администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица - отдела архитектуры и строительства администрации Усть-Катавского городского округа ФИО21 просит рассмотреть дело в своё отсутствие, согласен с изменениями, которые произведены Напалковым, возражений не имеет, проверить вытяжную вентиляцию возможно в зимнее время года.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, осмотрев земельные участки, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено следующее:

истец Безбородов М.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Усть-Катаве на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от Дата обезличена л.д.15-16), квартира расположена на втором этаже;

ответчик Напалков А.П. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Усть-Катаве л.д.19-20), которая расположена на первом этаже;

квартиры Номер обезличен и Номер обезличен дома Номер обезличен по ... расположены в одном подъезде, одна над другой.

Напалковым А.П. в мае 2008 года силами ООО «...» выполнена газификация квартиры для использования газовой плиты.

Из объяснений истца и ответчика следует, что ... не оснащён вентиляционными каналами, что также следует из акта обследования квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... специалистом-экспертом ТОРУ Номер обезличен ФМБА России от Дата обезличена года.

При выполнении проекта ООО «...» было предусмотрено устройство вентиляционного отверстия в стене в районе кухонного проёма квартиры Номер обезличен на фасадной стене дома для создания нормального воздухообмена в помещении. Поскольку все окна квартиры расположены с фасадной стороны дома. То иначе вентиляционное отверстие расположить не представляется возможным. Напалковым А.П. приобретена бытовая вытяжка «АКРО», которая предназначена для выведения запахов и паров из кухонного помещения, и выполнено устройство вентиляционного канала.

В ходе судебного заседания не установлено нарушений при устройстве вентиляционного канала Напалковым А.П., какие-либо специальные нормы и правила им не нарушены. Согласно актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от Дата обезличена и Дата обезличена вентиляционный канал пригоден к эксплуатации л.д.24.25).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что его права собственника жилого помещения нарушены Напалковым А.П. тем, что в зимнее время на балконе намерзает иней и лёд, во время потепления иней и лёд тают, на полу балкона скапливается вода, затем вновь опять всё замерзает. Они не могут зимой пользовать балконом, который ими был застеклён. Считает, что намерзание инея и льда происходит из-за того, что вентиляционная труба Напалковым А.П. установлена под его балконом и выходное отверстие направлено на балкон и окно кухни его квартиры.

Иных доводов и оснований истцом не представлено, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решения по заявленным истцом требованиям.

Однако достоверных доказательств, подтверждающих, что именно в связи с устройством вентиляционного канала, на балконе истца стал намерзать иней и лёд, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В ходе судебного заседания ответчик утверждал, и это обстоятельство никем не опровергнуто, что согласно рекомендации представителя ВДПО ФИО22 л.д.26), в помещении кухни постоянно, в том числе и в зимнее время, открыта форточка, которая находится непосредственно под балконом истца. При выходе на место специалистов совместно с представителями прокуратуры в марте 2010 года, не представилось возможным определить, от какого источника тепла происходит намерзание инея и льда на балконе квартиры, принадлежащей истцу.

Поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие причинную связь намерзания инея и льда на балконе квартиры, принадлежащей истцу, с существованием вентиляционного канала, то оснований для вывода о нарушении прав истца в настоящее время не имеется.

В соответствии с п.4.5. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", утвержденных Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г. естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах. Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Достоверных доказательств того, что воздух из вентиляционного канала, выполненного Напалковым А.П., поступает в квартиру, принадлежащую Безбородову М.Н. также не представлено.

Письмом от Дата обезличена было рекомендовано, подписанное начальником управления инфраструктуры и строительства FIO14, выполнить вентиляционную шахту от выхода из стены в квартире Номер обезличен до отметки выше уровня свеса кровли л.д.4)

Указанная рекомендация не содержит ссылки на нормы и правила, которые предусматривали бы такое устройство вентиляционного канала. Не содержится таких обязательных требований и в СП 42-101-2003, которым руководствуются при устройстве дымоходов и вентиляционных каналов для газоиспользующего оборудования.

В ходе рассмотрения дела Напалковым А.П. увеличена длина вентиляционного канала и отведена в сторону от балкона истца, при этом выходное отверстие повёрнуто вниз, что не отрицается истцом.

При таких обстоятельствах суд считает, что в настоящее время ответчиком добровольно удовлетворены требования истца и вентиляционный канал отведён от балкона квартиры, истца. Предположение Безбородова Н.М., что при таком устройстве вентиляционного канала, в зимнее время, возможно будет намерзать иней на окне его квартиры, основанием для удовлетворения исковых требований не является.

В ходе судебного разбирательство установлено, что в нарушение ст.26,28 ЖК РФ при газификации квартиры, которая в соответствии ч.1 ст.25 ЖК РФ является переустройством жилого помещения, Напалков А.П. не обращался в администрацию Усть-Катавского городского округа для согласования переустройства.

Однако само по себе указанное нарушение, не подтверждает факт нарушения прав собственника Безбородова М.Н. После обращения Безбородова М.Н. с заявлением в администрацию, требований о приведении квартиры в первоначальное состояние, Напалкову А.П., не предъявлялось. Истец на указанное нарушение не ссылается.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Безбородову М.Н. необходимо отказать в полном объёме.

Руководствуясь ст. 14, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Безбородова Михаила Никитовича к Напалкову Александру Петровичу об устранении нарушений прав собственника: обязании перенести выходное отверстие вентиляционной трубы от вытяжки в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Усть-Катаве выше уровня свеса кровли дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись Л.Ф. Писарева

Решение ... вступило в законную силу