Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильникова Т., Земляковой Т. к Усть-Калманской сельской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Жильников Н.П., Землякова В.П. обратились в районный суд с иском к Усть-Калманской сельской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивируют тем, что дом, расположенный по адресу: Т., ..., ..., был построен их родителями в 1960-1961 годах, когда истцы еще были несовершеннолетними. После смерти отца с 1977 года в доме проживала мать истцов - Жильникова Т., являлась хозяйкой дома. ... года мать истцов умерла. Правоустанавливающих документов на дом не имеется. Просят признать за ними право собственности на жилой дом ... по ул. Т. ... ... Алтайского края, оставшийся после смерти их матери Жильниковой А.А..
В судебном заседании истцы Жильников Н.П., Землякова В.П. настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что дом был построен их родителями, когда они были еще несовершеннолетними. Изначально дому был присвоен номер 26. В связи с изменением нумерации номер дома изменялся на Т.. Спор о праве собственности на дом никогда не возникал, в нем после смерти отца проживала одна мать - Жильникова А.А.. Право собственности на жилой дом их мать Жильникова А.А. не устанавливала. После ее смерти возникла необходимость в оформлении документов. Истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок, на котором расположен дом матери, приняли наследство по завещанию в равных долях, в том числе и право оформить и зарегистрировать жилой дом наследодателя. Иных наследников нет, так как их родной брат Жильников А.П., указанный в завещании, умер ... года до дня открытия наследства. Просят суд признать за ними как за наследниками матери Жильниковой А.А. право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Т. ... ... Алтайского края.
Третье лицо нотариус Усть-Калманского района в судебное заседание не явился, суду направил телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика Усть-Калманской сельской администрации Кривошеев А.С. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что умершая Жильникова А.А. проживала в спорном доме. Право собственности наследников на жилой дом, принадлежавший Жильниковой А.А., администрацией села не оспаривается, в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу ул. Т., ..., не передавался.
Суд, выслушав истца, свидетелей Т., Т., Т., изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Жильникова А.А. (мать истцов) до момента смерти проживала в жилом доме по адресу Т. Т., ..., что подтверждено копией домовой книги, пояснениями истцов, и не оспаривается ответчиком.
Ответчиком так же не оспариваются доводы истцов о том, что изначально дом, в котором до момента смерти проживала их мать Жильникова А.А., был построен родителями истцов в ... по Т. В связи с изменением нумерации домов, проведением инвентаризации адресного хозяйства номер дома менялся на Т., затем Т..
С момента строительства жилого дома до настоящего времени никаких претензий по поводу законности строительства истцам не предъявлялось, Жильникова А.А. открыто проживала в указанном доме, осуществляла полномочия собственника, несла бремя содержания, риск случайной гибели или повреждения, что нашло подтверждение в показаниях истцов и не оспаривается ответчиком.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Земельный участок по ул. Т. в ... ... Алтайского края, на котором расположен жилой дом, после смерти Жильниковой А.А. перешел по наследству по завещанию в равных долях в собственность истцов Жильникова Н.П. и Земляковой В.П., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности на землю ... АВ 103916 и ... АВ 103915 и копиями кадастрового паспорта земельного участка.
В соответствии с п.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Кроме того, согласно копии выписки ... из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ... года, владельцем завершенного строительством и принятого в эксплуатацию жилого дома с кадастровым номером 01:254:003:000001850, расположенного по адресу: ... ... ... ул. Т., указана Жильникова Т..
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ул. Т., ..., являлся собственностью Жильниковой А.А.. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом так же принадлежал на праве собственности Жильниковой А.А.. После ее смерти право собственности на земельный участок перешло по наследству в равных долях истцам (детям наследодателя) Жильникову Н..П. и Земляковой В.П..
Из копии свидетельства о смерти от ... года установлено, что ... года Жильникова А.А. умерла (актовая запись ... от ... года).
Согласно копии завещания, удостоверенного нотариусом Усть-Калманского района Т.. ... года, Жильникова А.А. завещала все принадлежащее ей имущество своим детям: Жильникову Т., Земляковой Т. и Жильникову Т..
Из копии свидетельства о смерти ...ТО ... от ... года установлено, что Жильников Т. умер ... года.
Судом установлено, что наследниками по завещанию являются истцы Жильников Н.П. и Землякова В.П., что подтверждено копией завещания, копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, копией свидетельства о смерти Жильникова А.П..
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жильникова Н.П., Земляковой В.П. и признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Т. в ..., ..., Алтайского края.
Согласно ст.17 Федерального закона от ... года ...ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жильникова Т., Земляковой Т. удовлетворить.
Признать за Жильниковым Т., Земляковой Т. право общей долевой собственности (в равных долях - по 1/2 доли каждому) на недвижимое имущество в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 47,90 кв.м., жилой площадью 37,90 кв.м., расположенного по адресу: ул. Т. в ..., ..., Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Григорьева