Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астанина А.А. к Усть-Калманской сельской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Астанин А.А. обратился в районный суд с иском к Усть-Калманской сельской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., был построен отцом его бабушки- прадедом в 1960-1961 годах, до рождения истца. В доме проживала бабушка истца - Медведева А.А., являлась хозяйкой дома. ... года бабушка истца умерла, оставив завещание на его имя и имя сестры Суходоловой Г.А., умершей ... года. Решением районного суда от ... года установлен факт принятия наследства истца Астанина А.А. после смерти его бабушки Медведевой Ф.Ф. Нотариус Ткаченко А.Н. отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, так как правоустанавливающих документов на дом не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом ... по ... в ... ... Алтайского края, оставшийся после смерти его бабушки Медведевой Ф.Ф.
В судебном заседании истец Астанин А.А. настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что дом был построен его прадедом - отцом бабушки, до его рождения. Изначально дому был присвоен номер 37. В связи с изменением нумерации номер дома изменился на 39. Спор о праве собственности на дом никогда не возникал, в нем после смерти прадеда и деда проживала одна бабушка - Медведева Ф.Ф.. Право собственности на жилой дом ни его прадед, ни бабушка Медведева Ф.Ф. не устанавливали. Земельный участок, на котором расположен дом, был выделен Усть-Калманской сельской администрацией Медведевой Ф.Ф. ... года для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время указанный земельный участок принадлежит на праве собственности истцу. После смерти бабушки возникла необходимость в оформлении документов. Истец принял наследство по завещанию, в том числе и право оформить и зарегистрировать жилой дом. Иных наследников нет, так как его родная сестра Суходолова Г.А., указанная в завещании, умерла ... года. Просит суд признать за ним как за наследником бабушки Медведевой Ф.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ... Алтайского края.
Третье лицо нотариус Усть-Калманского района в судебное заседание не явился, суду направил телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика Усть-Калманской сельской администрации Кривошеев А.С. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что умершая Медведева Ф.Ф. проживала в спорном доме. Право собственности наследников на жилой дом, принадлежавший Медведевой Ф.Ф., администрацией села не оспаривается, в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., не передавался.
Суд, выслушав истца, свидетеля Щербинину А.М., изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Медведева Ф.Ф. (бабушка истца) до момента смерти проживала в жилом доме по адресу ..., ..., что подтверждено справкой с места жительства наследодателя, пояснениями истца, свидетеля, и не оспаривается ответчиком.
Ответчиком так же не оспариваются доводы истца о том, что изначально дом, в котором до момента смерти проживала его бабушка Медведева Ф.Ф., был построен отцом бабушки - прадедом Медведевым А.А. в ... по .... В связи с изменением нумерации домов, проведением инвентаризации адресного хозяйства номер дома менялся на 39.
С момента строительства жилого дома до настоящего времени никаких претензий по поводу законности строительства истцу не предъявлялось, Медведева Ф.Ф. открыто проживала в указанном доме, осуществляла полномочия собственника, несла бремя содержания, риск случайной гибели или повреждения, что нашло подтверждение в показаниях истца и не оспаривается ответчиком.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка, расположенного по ..., ... ... Алтайского края с кадастровым номером 22:54:030312:0096 указана Медведева Ф.Ф.
В соответствии с п.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Медведева Ф.Ф. имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по ..., ... ... Алтайского края, где проживала одна.
Из копии свидетельства о смерти от ... года установлено, что Медведева А.А. умерла... года (актовая запись ... от ... года).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии завещания, удостоверенного нотариусом Усть-Калманского района Ткаченко А.Н. ... года, Медведева Ф.Ф. завещала все принадлежащее ей имущество своим внукам: Астанину А.А. и Суходоловой А.А..
Из копии повторного свидетельства о смерти ...ТО ... от ... года установлено, что Суходолова А.А. умерла ... года.
Установленные из материалов дела обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Щербининой А.М.
Из копии решения Усть-Калманского районного суда от ... года следует, что факт принятия наследства истцом Астаниным А.А. после смерти его бабушки Медведевой Ф.Ф. установлен.
Земельный участок по ... в ... ... Алтайского края, на котором расположен жилой дом, после смерти Медведевой Ф.Ф. перешел по наследству по завещанию в собственность истца Астанина А.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ... года следует, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся в ..., ..., поскольку правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество у наследодателя отсутствуют, что подтверждено сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ... года.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что наследником Медведевой Ф.Ф. по завещанию является истец Астанин А.А., т.о. имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследство, в том числе - жилой дом, расположенный в ... по ..., должно перейти в собственность истца Астанина А.А.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Астанина А.А. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в ..., ..., Алтайского края.
Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Астанина А.А. удовлетворить.
Признать за Астаниным А.А. право собственности на недвижимое имущество в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 31,30 кв.м., расположенного по адресу: ... в ..., ..., Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Григорьева