ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года с. Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Бессоновой Л.П., с участием прокурора Удальцова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братчина В.Д. и Братчиной Р.Д. к Братчину Е.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Братчины обратилась в районный суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебном заседании Братчины, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила, что она просит суд выселить Братчин из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного в ... по ... без предоставления другого жилого помещения, так как с указанный дом был приобретен ею у ответчика в ... года. Ответчик с этого времени в доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют. По условиям договора купли-продажи он должен был сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента заключения договора. Вместе с тем до настоящего времени ответчик этого не сделал. Это препятствует ей и ее семье пользоваться и распоряжаться домом. Она была вынуждена обратиться в суд, и просит суд удовлетворить ее исковые требования.
Третье лицо Братчин поддержал заявленные исковые требования Братчины в полном объеме, пояснив, что дом был приобретен у ответчика в ... году. С этого времени в доме ответчик не проживает, собственником этого дома не является.
Ответчик Братчин в судебное заседание не явился. Имеется телефонограмма, из которой следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Удальцов, считавшего необходимым удовлетворить исковые требования истицы, выслушав судебные прения сторон, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Право собственности Братчины на дом .... по ..., в ... Алтайского края и земельный участок по указанному адресу подтверждается кроме ее пояснений и пояснений третьего лица копиями договора купли-продажи от ... года, свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ... года на земельный участок и свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ... года на жилой дом, а также копией домовой книги.
Из п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи от ... года видно, что Братчин должен был в течение тридцати дней сняться с регистрационного учета в доме.
Таким образом, в судебном заседании из пояснений сторон и анализа, представленных истицей документов установлено, что ответчик Братчин утратил право пользования домом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Братчины как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку несмотря на имевшуюся договоренность ответчик не снялся с регистрационного учета в доме истицы, что препятствует ей и членам ее семьи пользоваться и распоряжаться ее домом. Кроме этого как следует из телефонограммы, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
Решение суда о выселении Братчин служит основанием для снятия его с регистрационного учета в доме .... по ..., в ... Алтайского края.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Братчина В.Д. и Братчиной Р.Д..
Выселить Братчина Е.В., родившегося года в Алтайского края из квартиры .... дома .... по ... в ...... Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ответчика Братчина В.Д. в пользу Братчина В.Д. возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.
Ответчик Братчин Е.В. вправе подать в Усть-Калманский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.А. Томаровский