Дело № 2-346/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года с. Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Медведевой Т.А., с участием прокурора Удальцова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко А.Н. к Конуп Р.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Тараненко А.Н. обратилась в районный суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебном заседании Тараненко А.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила, что она просит суд выселить несовершеннолетнего Конуп Р.С. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик, который ей приходится внуком, постоянно проживает со своей матерью Нетловой Н.В. в <адрес>. Ее сын Конуп С.В., которому ответчик Конуп Р.С. приходится сыном, проживает в <адрес> в своем доме. Между Конуп С.В. и Нетловой Н.В. достигнута договоренность о постоянном проживании их несовершеннолетнего сына Конуп Р.С. с последней.
Она была вынуждена обратиться в суд с иском, так как дом по <адрес> по условиям заключенного договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ... продан и по условиям этого договора все граждане, зарегистрированные в этом доме, должны быть сняты с регистрационного учета до .... Право собственности на дом за покупателями должно пройти государственную регистрацию после выполнения условий договора.
Вместе с тем она не имеет возможности снять с регистрационного учета в доме ответчика Конуп Р.С., поскольку он не проживает в <адрес> и его мать Нетлова Н.В. не имеет возможности приехать в <адрес>.
Третье лицо Конуп С.В. исковые требования признал, пояснив, что его родной сын Конуп Р.С. проживает вместе со своей матерью Нетловой Н.В. в <адрес> по достигнутой между ним и Нетловой Н.В. договоренности. В доме по <адрес>, который принадлежит Тараненко А.Н. сын проживать не намерен. Вещей сына в этом доме нет. Он имеет свой дом в <адрес>, в котором сейчас проживает со своей новой семьей.
Представитель третьего лица ТП в <адрес> межрайонного отдела № 9 УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Конуп Р.С., Нетлова Н.В. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Удальцова В.В., считавшего необходимым удовлетворить исковые требования истицы, выслушав судебные прения сторон, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, то есть, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Право собственности Тараненко А.Н. на <адрес>, в <адрес> подтверждается кроме ее пояснений, пояснениями сторон и копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ..., а также копией домовой книги.
Из копии домовой книги следует, что ответчик несовершеннолетний Конуп Р.С., ... года рождения зарегистрирован в <адрес> в <адрес>.
Согласно копии договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ... Тараненко А.Н. как собственник дома продала дом по <адрес> и при этом как следует из п. 4 Договора Тараненко А.Н. в срок до ... обязуется снять с регистрационного учета граждан, которые зарегистрированы в доме. Указанный договор действует до фактического исполнения обеими сторонами своих обязательств по договору.
Таким образом, в судебном заседании из пояснений сторон и анализа, представленных истицей документов установлено, что ответчик несовершеннолетний Конуп Р.С.. фактически утратил право пользования домом по <адрес>, поскольку проживает по достигнутому его родителями соглашению со своей матерью Нетловой Н.В. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Тараненко А.Н. как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению.
Решение суда о выселении Конуп Р.С. служит основанием для снятия его с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Тараненко А.Н..
Выселить Конуп Р.С., родившегося ... в <адрес> из <адрес> в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней через Усть-Калманский районный суд.
Судья: Ю.А. Томаровский