Дело № 2-9/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года с. Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Медведевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самосудова В.Д. к Администрации Усть-Калманского сельсовета <адрес> района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Самосудов В.Д. обратился в районный суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Самосудов В.Д. в подтверждение исковых требований пояснил, что с ноября 1970 года он вместе со своей семьей проживает в <адрес> в <адрес>. В квартиру он вселился с разрешения начальника <адрес> РОВД. В ... году он обратился в отдел коммунального хозяйства, куда регулярно платил квартирную плату по поводу ремонта квартиры, поскольку дом, в котором она расположена старый. Ему предложили купить квартиру в свою собственность. Он согласился. Был заключен договор купли-продажи и он уплатил деньги за квартиру. После приобретения квартиры в собственность он как собственник квартиры в ... году пристроил к квартире еще две комнаты из бруса, новую веранду, поменял крышу и построил надворные постройки. Помимо этого в ... году ему был передан в собственность земельный участок, на котором расположена квартира. Документы, свидетельствующие о приобретении им квартиры, не сохранились. Поэтому он вынужден обратиться в суд.
Он просит суд удовлетворить его исковые требования.
Третье лицо Самосудова Л.П. поддержала заявленные мужем исковые требования.
Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета <адрес> Алтайского края Еськов С.П. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в реестр муниципальной собственности указанный жилой дом, в котором находится квартира, не включен. Никто кроме Самосудова В.Д. на эту квартиру не претендует.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.
Из копии выписки из технического паспорта на помещение следует, что в <адрес> расположена в доме по <адрес> в <адрес> Общая площадь квартиры составляет 38,3 квадратных метров.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ... земельный площадью 600 метров квадратных по пер. <адрес> принадлежит на праве собственности Самосудову В.Д..
Как следует из справки ООО «УК» вышеуказанная квартира на балансе предприятия не состоит.
Согласно справке Администрации Усть-Калманского сельсовета <адрес> расположенная в доме по <адрес> в <адрес> <адрес> по данным книги похозяйственного учета принадлежит на праве собственности Самосудову В.Д. и Самосудовой Л.П..
Факт проживания в квартире с ... Самосудова В.Д. и Самосудовой Л.П. подтверждается также копией домовой книги.
Из копии паспорта серии №, выданного ОВД <адрес> ... Самосудову В.Д. следует, что последний зарегистрирован по указанному выше адресу.
Свидетель Н. показала, что проживает в квартире <адрес>. Эта квартира была приобретена ею в собственность одновременно с приобретением <адрес> Самосудовым В.Д.. Самосудов В.Д. проживает в квартире с семьей с ... года и пользуется квартирой как собственник.
Свидетель Е. дал аналогичные показания.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как следует из пояснений сторон, показаний свидетелей и представленных суду документов Самосудов В.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной более 15 лет. На квартиру никто кроме Самосудова В.Д. не претендует.
При таких обстоятельствах исковые требования Самосудова В.Д. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Самосудовым В.Д. право собственности на <адрес> общей площадью 38,3 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Ю.А. Томаровский