Дело №2-25/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
с участием заместителя прокурора Усть-Калманского района В.В.Удальцова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брунгард О.С., Брунгард П.П., Брунгард Н.П. к Польскому Е.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Брунгард О.С., Брунгард П.П., Брунгард Н.П. обратились в районный суд с иском к Польскому Е.С. о выселении. Исковое заявление мотивировали тем, что являются собственниками <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в их квартире, но фактически там не проживает, в добровольном порядке не выселяется. Просят суд выселить из указанной квартиры Польского Е.С. и признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Брунгард О.С. пояснила, что в октябре 2008 года, желая помочь брату в получении пенсии по инвалидности, прописала в своей квартире Польского Е.С., который не имел регистрации по месту жительства после освобождения из мест лишения свободы. Фактически в спорной квартире Польский Е.С. не проживал, так как является тубинфецированным. В <адрес> ответчик проживал в квартире дочери истицы до весны 2009 года, потом дочь квартиру продала и Польский Е.С. уехал из села. Личных вещей ответчика в квартире истцов нет, о местонахождении ответчика ничего не известно. Последний раз Польский Е.С. звонил им в августе 2010 года, приглашал на свадьбу в <адрес>, больше ничего о нем не известно.
Истец Брунгард П.П. в судебном заседании настаивает на удовлетворении искового заявления в полном объеме, суду пояснил, что возражал против регистрации по месту жительства в их квартире Польского Е.С. - брата жены. Пожалев ответчика, согласился прописать его в квартире с условием, что жить он у них не будет. Фактически Польский Е.С. в их квартире не жил, его вещей у них нет. Где сейчас проживает ответчик не известно, связь с сестрой он не поддерживает.
Истица Брунгард Н.П. в судебном заседании настаивает на удовлетворении искового заявления в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Польский Е.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему месту жительства. Представитель ответчика по назначению адвокат Ступичев А.М. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, поскольку закон предусматривает право собственников жилого помещения выселить из него гражданина, не являющегося членом их семьи.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истцов, представителя ответчика адвоката Ступичева А.М., учитывая мнение заместителя прокурора Удальцова В.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, дав оценку приведенным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что <адрес> в <адрес> по договору на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан от ... передана АО «П.» Брунгард О.С., Брунгард П.П., Брунгард Н.П. (л.д.6).
Право общедолевой собственности истцов (по 1/3 доли) зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из пояснений истцов и подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.3-5).
Согласно справки администрации П. сельсовета от ..., Брунгард О.С. проживает в <адрес> имеет состав семьи: муж - Брунгард П.П., 1955 г.р., дочь - Брунгард Н.П., 1993 г.р.
Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>. Ответчик - Польский Е.С. не является членом семьи собственников квартиры.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещение не сохраняется.
Согласно копии раздела 3 домовой книги (прописка) и сведений ТП УФМС по Алтайскому краю в <адрес> от ..., ответчик Польский Е.С. прописан по месту жительства в <адрес> в <адрес> с ....
В судебном заседании из показаний истцов и материалов дела установлено, что ответчик прописан в квартире истцов Брунгард, но фактически там не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в квартире истцов нет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено из пояснений лиц, участвующих в деле, добровольно ответчик из квартиры истцов не выписывается, что может являться препятствием для осуществления прав истцов Брунгард, как собственников жилого помещения. Кроме того, в настоящее время они вынуждены оплачивать расходы за пользование водой из расчета всех зарегистрированных в квартире граждан.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истцов в полном объеме.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брунгард О.С., Брунгард П.П., Брунгард Н.П. удовлетворить.
Выселить Польского Е.С., ... года рождения, уроженца <адрес> из <адрес> доме расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.В.Григорьева