Дело № 2-27/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года с. Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Ю.С. к Администрации Усть-Калманского сельского совета Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов Ю.С. обратился в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что его родители С.С.Ф. и С.Р.И. состояли в зарегистрированном браке и в ... году совместно приобрели жилой дом по <адрес> в <адрес>. Отец С.С.Ф. умер в ... году, после его смерти наследство приняла мать - С.Р.И., на нее был оформлен земельный участок по <адрес> в <адрес>, правоустанавливающие документы на дом не оформлялись. В ... ... года С.Р.И. умерла, истец является единственным наследником имущества родителей, так как брат - С.В.С. отказался от доли в наследстве в его пользу. Документы на землю переданы для регистрации, а документы на дом отсутствуют, в связи с чем, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании Смирнов Ю.С. поддержал заявленные исковые требования, дополнив что, фактически приняв наследство, он следит за сохранностью дома. Поскольку наследниками имущества родителей являлись только они с братом С.В.С., брат отказался от своей доли в наследстве, настаивает на удовлетворении иска по изложенным в нем обстоятельствам.
Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельского совета <адрес> Е. в судебном заседании не возражает против удовлетворения искового заявления, пояснил, что лично знал родителей истца, а также, что они покупали дом по <адрес> в <адрес>, в котором проживали в дальнейшем с детьми. В муниципальную собственность спорный жилой дом не передавался.
Третье лицо С.В.С. в судебном заседании подтвердил пояснения брата о том, что он отказался от доли в наследстве в пользу Смирнова Ю.С., против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо нотариус Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, наследодатели - супруги Смирнова Ю.С., состояли в зарегистрированном браке с ..., проживали совместно и на момент рассмотрения спора являются умершими, что следует из пояснений сторон и подтверждается копией свидетельства о браке, копиями свидетельств о смерти С.С.Ф. и С.Р.И.
Согласно копии свидетельства о рождении истца Смирнова Ю.С., ... г.р., его родителями являлись С.С.Ф. и С.Р.И..
После смерти супругов Смирнова Ю.С. наследственное имущество принято истцом, что следует из пояснений лиц, участвующих в деле. Доводы истца об отказе С.В.С. от наследственной доли подтверждены копией заявления последнего нотариусу Ткаченко А.Н. и не оспариваются сторонами.
Из свидетельства на право собственности на землю от ... установлено, что земельный участок по <адрес> в <адрес> закреплен на праве бессрочного(постоянного) пользования за С.Р.И. и имеет площадь 500 кв.м., что следует из копии кадастровой выписки о земельном участке от ....
Доводы истца Смирнова Ю.С. о том, что родители приобрели спорный жилом дом в браке, подтверждены материалами дела (л.д. 4, 20-23) и не оспариваются стороной ответчика.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... установлено, что согласно книг похозяйственного учета, дом, находящийся по адресу <адрес> в <адрес> значился за С.Р.И. с ... по день смерти.
Факт проживания семьи Смирнова Ю.С. в <адрес> подтвержден сведениями домовой книги на домовладение по данному адресу (л.д.7-9).
Из распоряжения № от ... администрации Усть-Калманского сельсовета следует, что домовладению в <адрес>, значившемуся по адресу <адрес>, присвоен адрес - <адрес>.
Согласно копии выписки из технического паспорта на домовладение следует, что по <адрес> в <адрес> расположен жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., жилой - 33,7 кв.м. и надворные постройки. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2011 года составляет 144573, 67 рублей (л.д. 10-14).
Свидетельскими показаниями А. подтвержден факт проживания семьи Смирнова Ю.С. в жилом доме по адресу <адрес> в <адрес> с года ранее ... г., сначала с двумя сыновьями, а затем - супругами Смирнова Ю.С.. После смерти главы семьи С.С.Ф., в данном домовладении проживала мать истца С.Р.И. до момента смерти. После смерти С.Р.И. истец фактически принял наследство.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что домовладение по <адрес> в <адрес> принадлежало в соответствии со ст. 218 ГК РФ на праве собственности С.Р.И..
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ, в число которых входят дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник согласно положениям ст.1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник согласно ст. 1153 ГК РФ принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время других наследников кроме Смирнова Ю.С., которые бы претендовали на указанное домовладение не имеется. Смирнов Ю.С. принял наследство после смерти своей матери и принял меры к обеспечению сохранности перечисленного недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования Смирнова Ю.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смирновым Ю.С. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Григорьева