Дело №2-202/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                                           с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В.Григорьевой,

при секретаре судебного заседания Н.И.Ефлеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева В.Г. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Медведев В.Г. обратился в районный суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что ... его бабушка Г. О.Г. составила завещание, по которому все имущество, принадлежащее ей на день смерти, в том числе жилой дом и с надворными постройками, приусадебный земельный участок, находящиеся в <адрес>, должно перейти истцу. ... года Г О.. умерла. С ее смертью открылось наследство в виде приусадебных земельных участков и дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Право собственности наследодателя на указанные земельные участки зарегистрировано государственным регистратором ... и .... На недвижимое имущество в виде жилого дома и надворных построек у Г.О.. правоустанавливающих документов не было. Истец является наследником указанного недвижимого имущества, в нотариальную контору по вопросу принятия наследства обращался своевременно, но в суд с иском не обращался, поскольку в доме проживал муж умершей Г.О.-Г.В.. Последний умер .... В настоящее время истец является собственником унаследованных земельных участков, расположенных по <адрес> в <адрес>. Других наследников нет. Г.О.. до дня смерти фактически осуществляла правомочия собственника в отношении дома и земельного участка с ... года, то есть с момента строительства. Она владела, пользовалась и распоряжалась, несла бремя содержания и риск случайной гибели в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества. Медведев В.Г. считает, что Г.О. стала собственником имущества на основании ст. 218 и 234 ГК РФ, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела им как собственным, но не оформила его в собственность в соответствии с действующим законодательством. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество введена в ... году. До своей смерти Г.О.. не воспользовалась предоставленным Законом правом на государственную регистрацию недвижимого имущества. Просит признать за ним, как за единственным наследником умершей бабушки Г.О.., право собственности на недвижимое имущество в виде: жилого дома, общей площадью - 52,8 кв.м., жилой площадью - 32,6 кв.м. и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Медведев В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельского Совета в судебное заседание не явился, суду представил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица нотариус Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, суду представил телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истца по доверенности Пряхина Н.Г. настаивает на удовлетворении заявленных требований Медведева В.Г. в полном объеме по изложенным в иске основаниям, в судебном заседании дополнительно пояснила, что отсутствие правоустанавливающих документов на дом у наследодателя не дает ему возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

К участию в деле в качестве третьего лица со стороны истца по инициативе суда привлечен Медведев Г.Ф., являющийся наследником по закону после смерти Г.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица по доверенности Пряхина Н.Г. в судебном заседании пояснила, что Медведев Г.Ф. не заявлял о своем праве на обязательную долю в спорном жилом доме при оформлении наследства у нотариуса. В настоящее время о своих правах на жилой дом не заявляет, о воле наследодателя по распоряжению жилым домом и земельным участком знал заранее, завещание не оспаривает.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица Пряхину Н.Г., изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истец Медведев В.Г. является наследником по завещанию его бабушки Г.О., что подтверждено копией завещания <адрес> от ..., удостоверенного нотариусом Ткаченко А.Н., зарегистрированного в реестре за № и не оспариваются стороной ответчика.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Г.О. умерла ... (актовая запись № от ...), что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

После смерти Г.О. наследником по закону на обязательную долю к имуществу Г.О., согласно материалам наследственного дела, являлись ее муж - Г.В. и сын - Медведев Г.Ф.

Медведев Г.Ф. унаследовал после смерти матери Г.О. по завещательному распоряжению 1/2 долю в праве собственности на денежные средства, внесенные во вклад в филиале № Алейского ОСБ № ОАО «Сбербанка России». От получения причитающейся ему обязательной доли в наследственном имуществе Г.О. отказался, что также подтверждено копией заявления Медведева Г.Ф. в материалах наследственного дела.

Муж Г.О. - Г.В. унаследовал после смерти жены 1/2 долю в праве собственности на денежные средства, внесенные во вклад в филиале № Алейского ОСБ № ОАО «Сбербанка России», право на компенсацию на ритуальные услуги, право на компенсацию, начисленную на остатки денежных вкладов в филиале № Алейского ОСБ № ОАО «Сбербанка России», что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ....

Истец Медведев В.Г. после смерти Г.О. своевременно обращался с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Ткаченко А.Н., что подтверждается материалами наследственного дела, однако документы на наследственное имущество не оформлял, поскольку в доме по <адрес> оставался проживать до дня смерти Г.В.

Факт проживания Г.В. по указанному адресу подтверждается справкой с места жительства наследодателя от ....

Г.В. умер ... (актовая запись № от ...), что подтверждается копией свидетельства о смерти II- ТО №.

После смерти Г.В. Медведев В.Г. также обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом не получал.

Согласно кадастровым выпискам № и № от ... собственником земельных участков кадастровый №, общей площадью 618 кв. м. и №, общей площадью 600 кв. м., расположенные по <адрес> в <адрес>, являлась Г.О.. Право собственности Г.О. на указанные земельные участки подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации № <адрес> от ... и № <адрес> от .... Установленное обстоятельство свидетельствует об отсутствии препятствий реализовать право на наследование по завещанию Медведевым В.Г. земельных участков, расположенных по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта домовладение, расположенное по <адрес> в <адрес>, состоит из бревенчатого дома, общей площадью 52, 8 кв. м., жилой площадью 32, 6 кв. м., холодной пристройки и надворных построек. Инвентарная стоимость домостроения в ценах 2010 года составляет 228 136 рублей 86 копеек. Собственником домостроения указана Г.О..

Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... усматривается, что спорный дом, расположенный по <адрес>, введен в эксплуатацию с ... года, и с указанного времени, согласно книг Похозяйственного учета, значится за Г.О. и Г.В..

Факт проживания Г.О. и Г.В. по указанному адресу также подтверждается копией домовой книги.

Согласно копии заявления от ..., удостоверенного председателем Усть-Калманского сельсовета, муж истицы Г.В. обращался в сельский совет <адрес>, просил считать домостроение (дом, сарай, баню) личной собственностью Г.О.

В муниципальную собственность спорное домовладение не передавалась, что подтверждено пояснениями представителя, материалами дела и не оспаривается стороной ответчика.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Таким образом, судом установлено, что Г.О. Ивановна являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, следовательно, могла распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать и т.п.

Из доводов искового заявления и пояснений представителя истца Пряхиной Н.Г. следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истец лишен возможности зарегистрировать свое право на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования Медведева В.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета не усматривается нарушения прав истца, суд считает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева В.Г. удовлетворить.

Признать за Медведевым В.Г., ... года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью - 32,6 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья           О.В. Григорьева