Дело №2-208/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года                                                  с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В.Григорьевой,

при секретаре судебного заседания Н.И. Ефлеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Т.Р. к Казначееву А.А., Давыдову Д.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Давыдова Т.Р. обратилась в районный суд с иском к Казначееву А.А., Давыдову Д.А. о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что в ... году, имея сына Казначеева А.А., вступила в брак с Д., в браке у них родился сын Давыдов Д.А. С ... года муж истицы работал каменщиком в Усть-Калманском ПМК 189 треста «Алейсксельхозстой», где в ... года ему была предоставлена <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес>. В ... года указанная квартира была приватизирована истицей и членами ее семьи по договору от ... между начальником ПМК А. и мужем истицы Д., в исполнительном органе сельского Совета договор зарегистрирован не был. Кроме того, договор от ... содержит неточности, так как в нем не указан номер квартиры, переданной по договору. Муж истицы умер ..., сын Давыдов Д.А. отказался от своей доли в наследстве в пользу истицы. Право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, истица Давыдова Т.Р. зарегистрировала в установленном законом порядке. А, так как договор приватизации содержит недостатки и не был зарегистрирован в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на квартиру Давыдова Т.Р. не может. Истица проживет в спорной квартире одна, поскольку дети ответчицы (ответчики по иску) проживают в <адрес>, имеют семьи и отказались от своих долей в квартире. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, установив за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истица Давыдова Т.Р. настаивает на удовлетворении иска на основании доводов в нем изложенных, уточнила заявленные требования в части площади квартиры. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью - 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики Казначеев А.А., Давыдов Д.А., нотариус Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, ответчиков Казначеева А.А., Давыдова Д.А., и третьего лица - нотариуса Ткаченко А.Н.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица Давыдова Т.Р. с ... зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией ее паспорта и согласуется с иными материалами дела.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № № от ..., истица состояла в законном браке с ... с Д., который умер ..., что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Право собственности истицы Давыдовой Т.Р. на земельный участок по <адрес> в <адрес> подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.21) и копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.23-24).

Доводы истицы о том, что она является единственной наследницей по закону после смерти мужа не оспариваются ответчиками и подтверждены материалами дела (л.д.19-20).

Из договора на передачу и продажу домов в собственность граждан от ..., заключенного Усть-Калманским МПМК в лице начальника А. (продавец) с Д., Давыдовой Т.Р., Казначевым А.А., Давыдовым Д.А. (покупатели), установлено, что покупателям передана в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома из трех комнат, общей площадью 51 кв.м., из них жилой 37 кв.м., находящаяся в <адрес>. Договор зарегистрирован нотариусом Ткаченко А.Н. за № ..., в администрации сельского Совета регистрацию не прошел.

Доводы истицы Давыдовой Т.Р. о том, что ныне умерший муж Д. работал в Усть-Калманском МПМК 189 треста «Алейсксельхозстрой», предоставившем квартиру и передавшем впоследствии ее семье истицы по договору, подтверждены копией трудовой книжки Д. и архивной справкой от ... №.

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> и экспликации к поэтажному плану жилого дома, общая площадь <адрес> составляет 48, 9 кв.м., из них жилая - 36,5 кв.м.

Как установлено из материалов дела и не оспаривается сторонами, на момент приватизации квартиры истица Давыдова Т.Р., ее муж Д., ответчики Казначеев А.А., Давыдов Д.А. проживали в указанной <адрес> в <адрес>. На момент приватизации квартиры ответчики Казначеев А.А., Давыдов Д.А. являлись несовершеннолетними. В настоящее время ответчики Казначев А.А. и Давыдов Д.А. зарегистрированы и проживают в <адрес>, что установлено из пояснений истицы и подтверждается материалами дела.

Из копии нотариально удостоверенного согласия ответчиков Казначева А.А., Давыдова Д.А. (л.д.29,30) следует, что они отказываются от права на приватизацию <адрес> в <адрес>, правовые последствия отказа им известны.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что <адрес> по <адрес> в <адрес> передана с собственность сторон по делу на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и с ... года по настоящее время находиться в общедолевой собственности. Один участник долевой собственности - Д., умер, его доля перешла наследнику по закону - Давыдовой Т.Р. Ответчики Казначеев А.А., Давыдов Д.А. не заявляют о своих правах на квартиру и согласны на ее приватизацию истицей Давыдовой Т.Р., что свидетельствует о признании иска ответчиками.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Т.Р. удовлетворить.

Признать за Давыдовой Т.Р., ... г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью - 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья           О.В. Григорьева