Дело № 2-218/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года                                                                     с. Усть-Калманка         

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигарева А.А., Кондратовой Н.В., Сигаревой Т.А. к Ефремовой Е.А. Щербининой Н.А. о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Сигарев А.А., Кондратова Н.В., Сигарева Т.А. обратились в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что с 19 ноября 1991 года они зарегистрированы и проживают в квартире в доме, расположенном по адресу <адрес> в <адрес>. Этот дом был построен и принадлежал совхозу «Бурановский». Квартира была выделена им совхозом.

В настоящее время совхоза «Бурановский» не существует, дом был передан в администрацию Новобурановского сельсовета, однако не был принят на баланс администрации и фактически не имеет собственника.

Они открыто и добросовестно владеют квартирой более пятнадцати лет. Претензий к ним по этому поводу со стороны третьих лиц нет. Однако оформить право собственности на квартиру они не имеют возможности, так как фактически в настоящее время этот дом никому не принадлежит.

В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят суд удовлетворить их исковые требования, признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях.

Истцы Сигарев А.А., Кондратова Н.В. и Сигарева Т.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Ефремова Е.А. исковые требования признала, пояснив, что с 2000 года не проживает в спорной квартире и не претендует на нее.

Ответчик Щербинина Н.А. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

    Представитель третьего лица глава администрации Новобурановского сельсовета Суханов С.С. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в реестр муниципальной собственности указанный жилой дом, в котором находится спорная квартира, не включен. Никто кроме истцов на эту квартиру не претендует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Из копии выписки из технического паспорта на помещение следует, что в <адрес> в <адрес> расположена квартира под № 1 - общей площадью 34,2 квадратных метров.

Согласно копии ордера от 19 ноября 1991 года Сигареву А.А. для проживания его семьи была выделена указанная выше квартира.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 8 июня 2011 года земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности Сигареву А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю Новобурановской сельской администрации от 25 декабря 1992 года.

Как видно из копии паспортов: серии № на имя Сигарева А.А., выданного УФМС России по Алтайскому краю 7 августа 2007 года; серии №, выданного ОВД Усть-Калманского района Алтайского края 29 марта 2003 года на имя Кондратовой Н.В., а также серии №, выданного ОВД Усть-Калманского района Алтайского края на имя Сигаревой Т.А. 10 февраля 2007 года - последние зарегистрированы в указанной выше квартире соответственно с 5 мая 1978 года, 10 августа 1990 года, 8 октября 1992 года.

Факт проживания истцов в квартире также подтверждается копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги.

Тот, факт, что дом, в котором расположена спорная квартира, был передан в администрацию Новобурановского сельсовета, но не был поставлен на баланс и не включен в муниципальную собственность, помимо пояснений сторон, подтверждается справкой главы Администрации Новобурановского сельсовета №.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.

Как следует из пояснений сторон и представленных суду документов истцы Сигарев А.А., Кондратова Н.В., Сигарева Т.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственной более 15 лет.

При таких обстоятельствах исковые требования Сигарева А.А., Кондратова Н.В., Сигаревой Т.А. подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сигаревым А.А., Кондратовой Н.В., Сигаревой Т.А. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 34,2 квадратных метров, определив долю каждого из них в праве собственности на квартиру в размере 1/3.

           Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 Ю.А. Томаровский