Дело № 2-220/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года                                                                      с. Усть-Калманка         

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой А.В. к Апраксиной И.И., Старухиной Г.И., Феклистовой Е.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина А.В. обратилась в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что с 1959 года она стала проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Она владеет и пользуется этим домом как собственник. Однако оформить право собственности на дом она не может, так как документы, которые бы подтверждали факт принадлежность этого дома ей,     отсутствуют. Поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит суд удовлетворить ее требования, признав за ней право собственности на дом и надворные постройки. В доме она проживала с мужем Кузьминым И.С., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Дети Апраксина И.И., Старухина Г.И., Феклистова Е.И. не претендуют на дом.

В судебное заседание истица Кузьмина А.В. не явилась, имеется заявление, из которого следует, что она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчики Старухина Г.И., Феклистова Е.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что их мать проживает в указанном доме после его постройки с 1959 года и владеет, пользуется им как собственник.

Они не возражают против удовлетворения исковых требований матери и не претендуют на этот дом.

Ответчик Апраксина И.И. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования матери Кузьминой А.В..

Представитель третьего лица Администрации Усть-Калманского сельского совета Усть-Калманского района Алтайского края в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, имеется письмо, из которого следует, что он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В соответствии с копией свидетельства о браке серии <данные изъяты> № от 22 августа 1957 года был зарегистрирован брак между Кузьминым И.С. и Кореловой А.В.. После заключения брака супругам были присвоены фамилии соответственно Кузьмин и Кузьмина.

Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от 22 марта 2011 года Кузьмин И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии выписки из технического паспорта на домовладение от 9 августа 2011 года следует, что по <адрес> в <адрес> расположено домовладение - жилой дом общей площадью 33,6 квадратных метра.

В соответствии с копией домовой книги, паспорта Кузьминой А.В. серии № от 14 января 2002 года, справки администрации Усть-Калманского сельсовета от 10 августа 2011 года и выписки из похозяйственной книги следует, что последняя проживает в доме по <адрес> с 1959 года.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 9 июля 2011 года следует, что земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Кузьминой А.В.. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 10 ноября 1992 года выданного Усть-Калманской сельской администрацией.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.

Как следует из искового заявления, пояснений сторон, а также представленных суду документов Кузьмина А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как собственник с 1959 года, то есть более 15 лет. На дом в настоящее время никто кроме истицы Кузьминой А.В. не претендует. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Кузьминой А.В..

При таких обстоятельствах исковые требования Кузьминой А.В. подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминой А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 33,6 квадратных метра и надворные постройки, расположенные по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 Ю.А. Томаровский