Дело № 2-235/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года                                                                   с. Усть-Калманка         

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Ефлеевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Н.Д. к Аксенову А.Н., Аксенову А.Н., Администрации Михайловского сельсовета Усть-Калманского района о признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенов Н.Д. обратился в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ... году ему для проживания с семьей была выделена совхозом «М.», в котором он работал, <адрес> в <адрес>.

На основании договора от ... в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Феде6рации» квартира совхозом была передана в собственность ему. В договоре было указано количество членов семьи - четыре, поскольку к этому времени в квартире проживал он вместе с женой А. и двумя сыновьями Аксеновым А.Н. и Аксеновым А.Н..

Договор о передаче квартиры в собственность имеет недостатки, которые невозможно устранить, так как совхоз «Михайловский» ликвидирован.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов свидетельствующих о праве собственности на квартиру, но он не имеет возможности этого сделать.

Он был вынужден обратиться в суд и просит суд признать право собственности на квартиру за ним. Земельный участок, на котором находиться квартира, принадлежит ему на праве собственности.

Его жена А. умерла .... Сыновья Аксенов А.Н. и Аксенов А.Н. согласны с тем, чтобы квартира принадлежала только ему.

Ответчик Аксенов А.Н. исковые требования признал и пояснил, что на момент передачи квартиру в собственность в ... году он служил в армии. Принимать участия в приватизации квартиры он не имел намерения. Заявления о том, что он согласен стать участником приватизации он не писал.

Ответчик Аксенов А.Н. исковые требования признал и пояснил, что он не возражает, чтобы собственником квартиры был признан его отец.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельсовета в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Усть-Калманского нотариального округа Алтайского края Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... между совхозом «М.» Усть-Калманского района Алтайского края с одной стороны и Аксеновым Н.Д. в собственность семьи Аксеновых, состоящей из четырех человек была передана квартира, общей площадью 59,2 кв. м, расположенная как это следует из копии выписки из технического паспорта по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается копией указанного договора, зарегистрированного ... Михайловским сельсоветом, копией выписки из технического паспорта.

Из копии свидетельства о смерти серии № № от ... следует, что А., приходившаяся женой Аксенова Н.Д. умерла ....

Истец Аксенов Н.Д. продолжает проживать в указанной квартире, то есть вступил во владение наследственным имуществом после смерти своей жены А., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, которое никто не оспаривает и подтверждается копиями материалов наследственного дела и копией свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ... земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности Аксенову Н.Д..

Ответчики Аксенов А.Н. и Аксенов А.Н. признали исковые требования своего отца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, об удовлетворении исковых требований Аксенова Н.Д..

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Аксеновым Н.Д. право собственности на квартиру общей площадью 59, 2 кв. с надворными постройками, расположенными по <адрес>2 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 Ю.А. Томаровский