Дело №2-241/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                                            с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи О.В.Григорьевой,

при секретаре судебного заседания Н.И.Ефлеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжих Л.Ф. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Рыжих Л.Ф. обратилась в районный суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что его родители Г.Ф. и Г.М. в ... году купили небольшой домик по <адрес>. в ... году на этом же месте родители построили новый дом, где проживали до момента смерти. Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют так как родители не оформляли право собственности на жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал отцу истицы, а в настоящее время, в силу свидетельства о праве на наследство по завещанию, истице Рыжих Л.Ф. истица является единственной наследницей после смерти родителей, но зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Просит суд признать за ней, как за единственной наследницей умерших родителей, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Истица Рыжих Л.Ф. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, она зарегистрировала.

Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельского совета Еськов С.П. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, так как спорный дом с ... года числился за Г.Ф. и Г.М., к муниципальному жилищному фонду не относился. Единственной дочерью и наследницей супругов Г.Ф. является Рыжих Л.Ф., которая вправе по закону наследовать имущество умерших родителей.

Представитель третьего лица нотариус Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истица Рыжих (до брака Гредасова) Л.Ф. является наследницей по завещанию и по закону после смерти ее родителей Г.Ф. и Г.М., родственные отношения истицы Рыжих Л.Ф. с наследодателями (родителями) подтверждены материалами дела (л.д.6,7) - копией свидетельства о рождении истицы, копией свидетельства о расторжении брака и справкой о заключении брака Рыжих Л.Ф., а также материалами наследственных дел к имуществу Г.Ф. и Г.М.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Г.Ф. - отец истицы умер ... (актовая запись № от ...), Г.М. - мать истицы умерла ... (актовая запись № от ...), что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

После смерти родителей наследницей по закону является их дочь - истица Рыжих Л.Ф., что также установлено из пояснений истицы и не оспаривается ответчиком.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., истица Рыжих Л.Ф. является наследницей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

В настоящее время истица Рыжих Л.Ф. является собственником указанного земельного участка, данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ....                                                                                                                                                       Из чего следует, что истица уже приняла часть имущества наследодателей, а именно, земельный участок на котором расположен спорный дом.

Согласно копии выписки из технического паспорта жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, спорный жилой дом имеет общую площадь 41,6 кв.м., жилую - 31,7 кв.м.,

Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... усматривается, что спорный дом, расположенный по <адрес> с ... года, согласно книг Похозяйственного учета, значится за Г.Ф., Г.М., которые проживали в нем до дня смерти.

Из показаний свидетелей В. и С. установлено, что жилой дом по <адрес> был построен после 80-го года супругами Г.Ф. рядом с небольшой избушкой, где они проживали. Дом супруги Г.Ф. строили сами, на свои средства. По окончании строительства семья Г.Ф. проживала в этом доме. Их единственная дочь Рыжих (до брака Г.) Л.Ф. до замужества проживала с родителями.

Согласно копии повторного разрешения на строительство, выданного на основании записи в книге регистрации выданных разрешений № от ..., администрация Усть-Калманского сельсовета разрешила строительство индивидуального жилого дома Г.Ф. по <адрес> в <адрес>.

В муниципальную собственность спорное домовладение не передавалась, что подтверждено пояснениями представителя ответчика.

В силу ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами вовремя брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из пояснений сторон следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истица лишена возможности зарегистрировать свое право на наследуемое имущество.

Из приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что супруги Г.Ф. являлись собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Рыжих Л.Ф., единственной наследницы умерших супругов Г.Ф., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжих Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Рыжих Л.Ф..... года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья           О.В. Григорьева