Дело № 2-311/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8декабря 2011 года                                                                          с. Усть-Калманка         

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко П.М. к Администрации Усть-Калманского сельского Совета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопенко П.М. обратился в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ... году его родители П.М.И. и П.М.А. построили жилой дом в <адрес>.

С момента постройки дома ведется похозяйственный учет в сельской администрации, имеется домовая книга. Родители проживали в доме, владели и пользовались им как собственники с ... по день смерти. Отец П.М.И. умер в ..., мать П.М.А. умерла .... Он проживает в указанном доме и был зарегистрирован с момента получения своего первого паспорта с .... После смерти матери он принял наследство, так как других наследников не имелось. К нему как к наследнику перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Однако право собственности на дом он оформить не имеет возможности, поскольку при жизни родители не зарегистрировали за собой право собственности в установленном законом порядке. Документы, которые, которые бы подтверждали факт строительства дома и принадлежность этого дома родителям отсутствуют. Поэтому он вынужден обратиться в суд, и просит суд удовлетворить его требования, признав за ним право собственности на дом с надворными постройками, как за единственным наследником после смерти родителей.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление, из которого следует, что он просит суд удовлетворить его исковые требования.

Представитель истца Прокопенко Н.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении ее мужа Прокопенко П.М..

Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельского Совета в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма, из которой следует, что он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии № № от ... родителями Прокопенко П.М. родившегося ..., приходились П.М.И. и П.М.А..

Брак между П.М.И. и П.М.А. был зарегистрирован ..., что подтверждается копией свидетельства о браке серии № № от ....

Согласно копии свидетельства о смерти серии № № от ... П.М.И. умер ... в <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти серии № № от ... следует, что П.М.А. умерла ....

В соответствии с копией выписки из технического паспорта на домовладение     по <адрес> в <адрес> расположен жилой дом общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. с надворными постройками.

Как видно из справки Администрации Усть-Калманского сельсовета <адрес> похозяйственный учет хозяйства по <адрес>, в <адрес> ведется с ... года. Дом, расположенный по указанному адресу, числился на праве собственности за П.М.А. до момента ее смерти. Совместно с П.М.А. проживал по указанному адресу и проживает по настоящее время ее сын Прокопенко П.М., ... года рождения.

Факт проживания в доме П.М.А., ее мужа П.М.И. и сына Прокопенко П.М. с вышеуказанного времени подтверждается копией домовой книги, а также копией паспорта №, выданного Усть-Калманским РОВД ... Прокопенко П.М..

Из копии свидетельства о праве на наследство от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... серии <адрес> видно, что Прокопенко П.М. является собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> по праву наследника после смерти П.М.А..

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего до принятия Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из пояснений представителя истца Прокопенко Н.В., показания свидетелей К. и С., а также представленных суду документов супруги П.М.И. и П.М.А. построили дом по указанному выше адресу в период проживания в браке, добросовестно, открыто и непрерывно владели построенным ими домом как собственники с ... года, то есть более 15 лет.

Таким образом, на момент смерти П.М.И. ... дом по <адрес> в <адрес> принадлежал супругам П.М.И. и П.М.А. на праве общей собственности в соответствии с положениями вышеуказанных норм закона и требованиями ст. ст. 92, 93, 105, 106 ГК РСФСР (действовавших до 1 января 1995 года) и ст. ст. 218, 219, 234, 256 ГК РФ.

В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР (действовавшей до 1 марта 2002 года) и ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Наследство согласно ст. 528 ГК РСФСР и ст. ст. 1113, 114 ГК РФ открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник согласно положениям ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник согласно ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1153 ГК РФ принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Факт принятия наследства после смерти П.М.И. его женой П.М.А. нашел свое полное подтверждение в пояснениях представителя истца, показаниях свидетелей и представленных суду документах.

При таких обстоятельствах 1/2 доля умершего П.М.И. в праве собственности на жилой дом перешла к его жене П.М.А. как к наследнику принявшему в установленном законом порядке наследство.

После смерти П.М.А. наследство принял ее сын Прокопенко П.М., что подтверждается помимо пояснений сторон, приведенными выше документами.

В связи с этим заявленные исковые требования Прокопенко П.М. подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время ему на праве собственности как наследнику после смерти П.М.А. принадлежит дом с надворными постройками.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Прокопенко П.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 34,2 кв. м. и надворные постройки, расположенные по ул. <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 Ю.А. Томаровский