Дело №2-48/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плесовских И.А. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Плесовских И.А. обратился в районный суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что его родители П.А. и П.Ф. в ... году построили жилой дом по адресу <адрес> в <адрес> и проживали в нем до своей смерти. Право собственности на дом родители не зарегистрировали. С момента смерти родителей, отца - ..., матери - ..., истец Плесовских И.А. владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как собственник, проживает в нем. Плесовских И.А. является единственным сыном и наследником умерших П.А. и П.Ф., но зарегистрировать право собственности на наследственное имущество не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Просит суд признать за ним, как за единственным наследником умерших родителей, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>
Истец Плесовских И.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, он зарегистрировал.
Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельского Совета Еськов С.П. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, так как спорный дом с ... года числился за П.А. и П.Ф., к муниципальному жилищному фонду не относился. Единственным сыном и наследником супругов Плесовских И.А. является Плесовских И.А., который вправе по закону наследовать имущество умерших родителей.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю Машкина Н.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, поскольку право собственности истца Плесовских И.А. на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. К правоотношениям, возникающим из сделок с иным недвижимым имуществом (в том числе жилыми домами) кадастровая палата отношения не имеет, регистрацию таких сделок не осуществляет.
Выслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании истец Плесовских И.А. является наследником по завещанию и по закону после смерти его родителей П.А. и П.Ф., родственные отношения истца Плесовских И.А. с наследодателями подтверждены копией свидетельства о рождении № № от ... (актовая запись б/н от ...) и не оспариваются стороной ответчика.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
П.А. - отец истца умер ... (актовая запись № от ...), П.Ф. - мать истца умерла ... (актовая запись № от ...), что подтверждается копиями свидетельств о смерти.
После смерти родителей наследником по закону является их сын - истец Плесовских И.А., что также установлено из пояснений истца и не оспаривается ответчиком.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., истец Плесовских И.А. является наследником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> в <адрес>.
В настоящее время истец Плесовских И.А. является собственником указанного земельного участка, данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ... и копией кадастрового паспорта земельного участка.
Из чего следует, что истец уже принял часть имущества наследодателей, а именно, земельный участок на котором расположен спорный дом.
Согласно копии кадастрового паспорта здания №, жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, введен в эксплуатацию в ... году.
Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... усматривается, что спорный дом, расположенный по <адрес> в <адрес> с <адрес> года, согласно книг Похозяйственного учета, значится за П.А., умершим ... и П.Ф., умершей ....
Из показаний свидетелей Е. и Е.А. установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен в начале ... годов супругами Плесовских И.А. рядом с небольшой избушкой, где они проживали. Дом супруги Плесовских И.А. строили сами, на свои средства, лили из шлака. По окончании строительства семья Плесовских И.А. проживала в этом доме. Их единственный сын Плесовских И.А. до момента смерти родителей проживал с ними и сейчас проживает в указанном доме.
В муниципальную собственность спорное домовладение не передавалась, что подтверждено пояснениями представителя ответчика.
В силу ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами вовремя брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Таким образом, судом установлено, что супруги Плесовских И.А. являлись собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в <адрес>.
Согласно справки администрации Усть-Калманского сельсовета от от ..., с ... вместе с родителями Плесовских И.А. по указанному адресу проживал истец Плесовских И.А., где и проживает в настоящее время.
Кроме того, факт проживания истца в спорном доме подтверждается копией паспорта № №, выданного ОВД <адрес> ..., согласно которой Плесовских И.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ... и до настоящего времени с регистрационного учета не снят.
Установленные обстоятельства дела подтверждены также копией домовой книги жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Из пояснений сторон следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истец лишен возможности зарегистрировать свое право на наследуемое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Плесовских И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плесовских И.А. удовлетворить.
Признать за Плесовских И.А., ... года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью - 33,9 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Григорьева