Дело №2-56/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Е.В.Уржумовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой В.И. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Клюева В.И. обратилась в районный суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковое заявление мотивирует тем, что с ... года она состояла в браке с К. В ... они построили саманный дом по <адрес> в <адрес> и проживали в нем всей семьей. ... муж истицы К. умер, открылось наследство, состоящее из земельного участка и дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Истица является наследником по закону после смерти мужа, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В настоящее время истица является собственником унаследованного земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, ею получено свидетельство о государственной регистрации права. После смерти мужа Клюева В.И. осталась проживать в спорном доме и проживает в нем в настоящее время. Она, фактически, приняла наследственное имущество в виде дома. Других наследников нет. Право собственности на дом они с мужем не зарегистрировали, правоустанавливающих документов не оформляли. С ... года истица проживает в доме, осуществляет полномочия собственника, несет бремя содержания, риск повреждения жилья. Просит суд признать за ней, как за наследницей умершего мужа, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.
Истица Клюева В.И. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Клюевой В.И.
Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета Еськов С.П. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, так как спорный дом с ... года числился за истицей Клюевой В.И., к муниципальному жилищному фонду не относился. Семью Клюевых знает давно, поскольку дочь истицы была его одноклассницей. Знает, что они строили дом сами. Их семья постоянно проживала в указанном доме. В настоящее время в спорном доме проживает только истица. Считает требования иска подлежащими удовлетворению, т.к. наследники по закону и по завещанию вправе наследовать имущество умершего Клюева И.А.
Выслушав представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, истица Клюева В.И. является наследницей по закону после смерти ее мужа Клюева И.А., родственные отношения истицы Клюевой В.И. с наследодателем К. подтверждены копией свидетельства о браке № от ... (актовая запись № от ...) и не оспариваются стороной ответчика.
Свидетели Ч. и Ч. в судебном заседании подтвердили доводы иска Клюевой В.И., пояснив, что саманный дом по <адрес> в <адрес> был построен мужем истицы К. и Клюевой В.И. в ... году своими силами. Специальных разрешений на строительство в ... году не требовалось. С момента постройки Клюевы со всей семьей проживали в указанном доме, в настоящее время, после смерти мужа, истица проживает в нем одна.
Кроме того, факт проживания истицы в спорном доме подтверждается копией паспорта № №, выданного ОВД <адрес> ..., согласно которой Клюева В.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снята.
Согласно копии кадастрового паспорта здания №, жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., введен в эксплуатацию в ... году.
Согласно копии домовой книги, муж истицы К., ... года рождения и истица Клюева В.И. ... года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес> в <адрес> с ....
Таким образом, судом установлено, что с момента строительства жилого дома по <адрес> в <адрес> до настоящего времени Клюевы открыто проживали в указанном доме, осуществляли полномочия собственников, несли бремя содержания, риск случайной гибели или повреждения недвижимого имущества, никаких претензий по поводу законности строительства им не предъявлялось. Установленные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях свидетелей и не оспариваются представителем ответчика.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ..., истица Клюева В.И. является наследником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> в <адрес>.
В настоящее время истица Клюева В.И. является собственником указанного земельного участка, данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ....
Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... усматривается, что спорный дом, расположенный по <адрес> с ..., согласно книг похозяйственного учета, значится за истицей Клюевой В.И..
В муниципальную собственность спорное домовладение не передавалась, что подтверждено пояснениями представителя ответчика.
Согласно ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами вовремя брака, является их совместной собственностью.
Из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, являлся совместной собственностью супругов Клюевых.
Муж истицы - К. умер ... (актовая запись № от ...), что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство согласно ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на момент смерти К. в его совместной собственности с истицей Клюева В.И. имелся жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Из чего следует, что истица Клюева В.И., являясь единственной наследницей по закону после смерти мужа и сособственником спорного жилого дома, приобретает право индивидуальной собственности на указанный жилой дом.
Из копии выписки из технического паспорта на домовладение следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома с имеющимися надворными постройками, расположенного по <адрес> в <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью - 12,6 кв.м., в ценах 2011 года составляет 74718 рублей 63 копейки.
Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной ответчика, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, истица лишена возможности зарегистрировать свое право на наследуемое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Клюевой В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клюевой В.И. удовлетворить.
Признать за Клюевой В.И., ... года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью - 12,6 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Григорьева