Дело № 2-63/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 апреля 2011 года                                                                        с. Усть-Калманка         

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой В.А. к Сычевой Л.А., Сычеву А.А., Сычевой Т.А., Сычевой Г.А., Сычевой Н.А., Костыриной О.А., Колотковой С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Сычева В.А.. обратилась в районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ... году она и ее муж Сычев А.Г.. построили жилой дом по <адрес> в <адрес>. С этого времени она и муж проживали в доме, владели и пользовались домом как собственники.

... ее муж Сычев А.Г. умер. Она приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу с заявлением, получила свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок. Однако оформить право собственности на дом она не может, так как документы, которые бы подтверждали факт строительства дома и принадлежность этого дома ей и Сычеву А.Г. отсутствуют. Поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит суд удовлетворить ее требования, признав за ней право собственности на дом.

Дети Сычева Л.А., Сычев А.А., Сычева Т.А., Сычева Г.А., Сычева Н.А., Костырина О.А., Колоткова С.А. отказались от своей части наследства после смерти отца Сычева А.Г. в ее пользу. Других лиц, которые бы претендовали на дом, нет.

В судебном заседании истица полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Сычева Т.А., Сычева Г.А., Сычева Н.А., Костырина О.А., Колоткова С.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что их родители Сычев А.Г. и Сычева В.А. построили в ... году дом по <адрес> в <адрес> и с этого времени проживали в этом доме, владели и пользовались им как собственники.

Они не возражают против удовлетворения исковых требований матери.

Ответчик Сычев А.А. в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сычева Л.А. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Усть-Калманского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Усть-Калманского нотариального округа Ткаченко А.Н. в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма, из которой следует, что он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Из копии выписки из технического паспорта на домовладение от ... следует, что по <адрес> в <адрес> расположено домовладение - жилой дом общей площадью 42 квадратных метра.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство от ... Сычева В.А. является наследницей после смерти своего супруга Сычева А.Г.. Свидетельство выдано на имущество, которое состоит из земельного участка общей площадью 1200 квадратных метров по <адрес> в <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ... следует, что земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Сычевой В.А..

Согласно справке администрации Усть-Калманского сельсовета от ... по данным книги похозяйственного учета домостроение по <адрес> в <адрес> числится на праве собственности за Сычевым А.Г. и Сычевой В.А. с ... года.

В соответствии с копией паспорта серии № № выданного ... следует, что Сычева В.А. зарегистрирована и проживает по <адрес> в <адрес>.

Из копии свидетельства о браке от ... серии № № следует, что брак между Сычевым А.Г. и Сычевой (до брака Вовенко) В.А. был заключен ....

Согласно копии свидетельства о смерти серии № № от ... Сычев А.Г. умер ... в <адрес>.

Как видно из копий заявлений нотариусу Усть-Калманского нотариального округа Сычева Л.А., Сычева А.А., Сычева Т.А., Сычева Г.А., Сычева Н.А., Костырина О.А. и Колоткова С.А. отказались от причитающегося им наследства, открывшегося после смерти их отца Сычева А.Г..

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из пояснений сторон, показаний свидетеля А., а также представленных суду документов супруги Сычев А.Г. и Сычева В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владели построенным ими домом как собственники с ... года, то есть более 15 лет. На дом в настоящее время никто кроме истицы Сычевой В.А. не претендует. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Сычевой В.А..

Таким образом, из пояснений сторон, показаний свидетеля и анализа, представленных суду документов, установлено, что дом по <адрес> в <адрес> был построен в ... году супругами Сычевыми А.Г. и Сычевой В.А. и принадлежал им на праве общей собственности в соответствии с требованиями ст. ст. 218, 219, 234, 256 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Наследство ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник согласно положениям ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник согласно ст. 1153 ГК РФ принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Факт принятия наследства после смерти Сычева А.Г. его женой Сычевой В.А. в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ нашел свое полное подтверждение в пояснениях сторон, показаниях свидетеля и представленных суду документах.

При таких обстоятельствах 1/2 доля умершего Сычева А.Г. в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> перешла к его жене Сычевой В.А., как к наследнику принявшему в установленном законом порядке наследство.

В связи с этим заявленные исковые требования Сычевой В.А. подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сычевой В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 42 квадратных метра, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 Ю.А. Томаровский