Дело № 2-78/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года с. Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского Ю.А., при секретаре судебного заседания Демьяновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруй Т.В. к Администрации Усть-Калманского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бруй Т.В. обратилась в районный суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Бруй Т.В. в подтверждение исковых требований пояснила, что с ... года по настоящее время она проживает в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Вместе с нею проживает ее несовершеннолетняя дочь Б.Н., ... года рождения. Ранее этот дом был приобретен ее бабушкой К. у жителей села Усть-Калманка П.. Документы, подтверждающие факт купли-продажи дома, не оформлялись. Приваловы умерли. К. не проживает в доме с ... года, поскольку передала его ей. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности ей. Однако оформить документы, подтверждающие принадлежность дома ей на праве собственности она не может. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Других лиц, которые бы претендовали на право собственности на дом, нет.
Она просит суд удовлетворить ее исковые требования.
Третье лицо К. поддержала заявленные ее внучкой Бруй Т.В. исковые требования.
Представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть исковые требования в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему.
Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... следует, что с ... года до ... год в доме по <адрес> по данным похозяйственной книги проживала К.. С ... года проживает Бруй Т.В. вместе с несовершеннолетней дочерью Б.Н..
Это же подтверждается копией домовой книги и копией паспорта Бруй Т.В. номер № выданного Усть-Калманским РОВД ....
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ... земельный участок площадью 1500кв.м по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Бруй Т.В..
Свидетели Б. и Ку. показали, что Бруй Т.В. проживает в <адрес> по <адрес> с ... года и пользуется домом как собственник.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным этим имуществом в течение определенного времени.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Как следует из пояснений сторон, показаний свидетелей и представленных суду документов Бруй Т.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным фактически более 15 лет. На дом никто кроме Бруй Т.В. не претендует.
При таких обстоятельствах исковые требования Бруй Т.В. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бруй Т.В. право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Ю.А. Томаровский