Дело №2-183/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2012 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.В.Григорьевой,
при секретаре судебного заседания Н.В.Хаустовой,
с участием прокурора Усть-Калманского района И.А.Бортняк,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева В.Н. к Ткачевой Е.Ю., Ткачевой Д.В., Ткачевой А.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дмитриев В.Н. обратился в районный суд с иском к ответчикам Ткачевым о выселении. Исковое заявление мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики не являются членами семьи Дмитриева В.Н., дальние родственники, которые попросили о регистрации по месту жительства для оформления гражданства. В жилом доме истца ответчики не проживали, их личных вещей нет. В настоящее время истец не знает о месте их жительства, добровольно Ткачевы из жилого дома не выписываются.
В судебном заседании истец Дмитриев В.Н. настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что Ткачевы являются их дальними родственниками, в ... году приехали из <адрес> и попросили о регистрации по месту жительства для оформления гражданства. В <адрес> проживали не долго, затем выехали за пределы <адрес>. Где проживают в настоящее время истец не знает, связь с ними не поддерживает. Регистрация ответчиков по месту жительства в его жилом доме препятствует Дмитриеву В.Н. в оформлении купли-продажи дома.
Ответчики Ткачева Е.Ю., Ткачева Д.В., Ткачева А.В.в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему месту жительства.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, просившего о рассмотрении дела без его участия.
Истец Дмитриев В.Н., прокурор Бортняк И.А. против вынесения по делу заочного решения не возражают.
В силу ст.233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, учитывая мнение прокурора Бортняк И.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, дав оценку приведенным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец, его жена Дмитриева Т.В. зарегистрированы по месту жительства по <адрес> в <адрес>, что следует из пояснений истца, подтверждается копией его паспорта и домовой книги (л.д. 11-13).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права АБ 922250 от ..., жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес> принадлежит истцу Дмитриеву В.Н. на праве собственности. Основание возникновения права – свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт здания. (л.д.5).
Документы, послужившие основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом по <адрес> в <адрес>, суду предоставлены и имеются в материалах дела.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истец Дмитриев В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. Ответчики – Ткачева Е.Ю., Ткачева Д.В., Ткачева А.В. не являются собственниками жилого дома и членами семьи собственника жилого дома, совместно с ним не проживали и не проживают.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещение не сохраняется.
В судебном заседании из доводов иска, показаний истицы и ответчика, материалов дела установлено, что ответчики Ткачева Е.Ю., Ткачева Д.В., Ткачева А.В. прописаны в жилом доме Дмитриева В.Н., но фактически там не проживают, личных вещей ответчиков в жилом доме истца нет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено из пояснений истца, добровольно ответчики из жилого дома Дмитриева В.Н. не выписываются, их место жительства не известно, что являться препятствием для осуществления прав истца, как собственника жилого помещения, в частности, при реализации права распоряжения. Из доводов Дмитриева В.Н. установлено, что в настоящее время ему необходимо продать принадлежащий ему жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриева В.Н. удовлетворить.
Выселить Ткачеву Е.Ю.,... года рождения, Ткачеву Д.В., ... года рождения, Ткачеву А.В., ... года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Ткачева Е.Ю., Ткачева Д.В., Ткачева А.В. вправе подать в Усть-Калманский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в месячный срок по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Григорьева