Дело № 2-513/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ужур 23 июня 2010 года
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
при секретаре Бритько М. Н.
с участием представителя истца Соловьевой Г.М. - Билич А.А., действующего по доверенности от Дата обезличена года.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Г.М. к Администрации Солгонского сельсовета Ужурского района, ЗАО «Солгонское» и Соловьеву Ю.А. о включении в состав наследства квартиры и земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ:
Соловьева Г.М. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года умер её муж С.. После смерти мужа осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка по адресу: Адрес обезличен. Данную квартиру С. купил в АСО «С» в 1992 году. Однако, договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ. С момента приобретения квартиры С. добросовестно и открыто владел и пользовался земельным участком по адресу: Адрес обезличен. В настоящее время она не может вступить в наследство после смерти супруга ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на квартиру и земельный участок. Иным путем включить данное недвижимое имущество в наследственную массу не представляется возможным. Ссылаясь на ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства квартиру общей площадью 60,9 кв.м. и земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: Адрес обезличен, принадлежащие С. умершему Дата обезличена года.
Истец Соловьева Г.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания, от истицы не поступало.
В судебном заседании представитель истца Билич А.А., действующий по доверенности от Дата обезличена года, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Солгонской сельской администрации Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От ответчика поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика ЗАО «Солгонское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя П., действующей по доверенности Дата обезличена года, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Из заявления также усматривается, что спорная квартира до 1992 года состояла на балансе совхоза «С». После преобразования совхоза «С» в АСО «С» квартира была снята с баланса и передана по договору купли-продажи С.
Ответчик Соловьев Ю.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания, от ответчика в суд не поступало.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Судом установлено, что в 1992 году между С. и АСО «С», в лице директора Т. заключен договор купли-продажи л.д. 9). Согласно договора, С. купил квартиру по адресу: Адрес обезличен. Настоящий договор заключен в простой письменной форме, однако, нотариально не удостоверен, в органах БТИ не зарегистрирован.
Из представленного ответчиком ЗАО «Солгонское» отзыва на иск усматривается, что спорная квартира действительно до 1992 года состояла на балансе совхоза «С». После преобразования совхоза «С» в АСО «С» квартиры были сняты с баланса и переданы гражданам для оформления права собственности по договорам купли-продажи в 1992 году.
С. постоянно проживал в вышеуказанной квартире, открыто владел и пользовался ею как своей собственной.
Согласно справки выданной У... отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от Дата обезличена г. Номер обезличен право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, по данным архива БТИ, по состоянию на 01.07.1999 г., не зарегистрировано. Квартира имеет общую площадь 60,9 кв.м., жилую - 43,9 кв.м. л.д. 12).
По сообщению Ш... отдела УФРС по Красноярскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: Адрес обезличен, отсутствуют.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала С. на праве собственности.
Право собственности С. на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес обезличен, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от Дата обезличена года л.д. 10). Согласно представленной выписки С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, общей площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес обезличен. Данная запись произведена Администрацией Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края в 1998 году за Номер обезличен на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей серией ККР Номер обезличен.
По сообщению Ш... отдела УФРС по Красноярскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: Адрес обезличен, отсутствуют.
Согласно свидетельства о смерти, выданного Дата обезличена г. У... территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, С. умер Дата обезличена года л.д. 7). В настоящее время открылось наследство после его смерти, наследницей по закону является пережившая супруга Соловьева Г.М., что копией свидетельства о заключении брака, выданного ..... сельсоветом .... района Красноярского края Дата обезличена года л.д. 8). Других наследников кроме истицы нет. Согласно сообщения нотариуса .... нотариального округа от Дата обезличена года Номер обезличен, наследственное дело после смерти С. заведено на основании заявления Соловьевой Г.М.. Также в материалах наследственного дела имеется заявление Соловьева Ю.А. об отказе от причитающегося наследства после смерти его отца С.
При таких обстоятельствах суд считает, что в состав наследства должны входить квартира и земельный участок по адресу: Адрес обезличен и считает возможным включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования, заявленные Соловьевой Г.М., удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру в двухквартирном жилом шлакоблочном доме общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, принадлежащую на праве собственности С., умершему Дата обезличена года в Адрес обезличен.
Включить в наследственную массу земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес обезличен, принадлежащий на праве собственности С., умершему Дата обезличена года в Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий: Фатюшина Т.А.
Вступило в силу 06 июля 2010 года.