Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
при секретаре Бритько М. Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старикова А.В., Стариковой Г.И., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка А. к Администрации Кулунского сельсовета Ужурского района, Администрации Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Стариков А.В., Старикова Г.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего А. обратились в суд с указанным иском. Требования мотивируют тем, что в 1979 году им была предоставлена для проживания квартира по адресу: Адрес обезличен С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истцы постоянно проживают в квартире, несут все расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные платежи. Истцам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, Администрация Кулунского сельсовета в приватизации им отказала, поскольку спорная квартира в перечне муниципальной собственности не значится. Ранее истцы участия в приватизации не принимали, иного жилья не имеют. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен
В судебное заседание истцы Стариков А.В., Старикова Г.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего А. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного слушания от истцов не поступало.
Представитель истцов Билич А.А., действующий по доверенности от Дата обезличена года, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Дополнительно пояснил, что Стариков А.В. и Старикова Г.И. постоянно проживают в квартире с 1979 года, открыто владеют и пользуются ею. По вопросу приватизации в 2009 году обращались в Администрацию Кулунского сельсовета, однако получили отказ.
Представитель ответчика Администрации Кулунского сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания, от ответчицы в суд не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, участие в приватизации квартиры по адресу: Адрес обезличен принимать не желает.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Стариков А.В. с 1979 года и Старикова Г.И. с 1983 года постоянно проживают и несут бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д. 10). Помимо истцов в квартире зарегистрированы и проживают А., Дата обезличена года рождения, и С.., Дата обезличена года рождения. Из представленных копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года усматривается, что земельный участок по адресу: Адрес обезличен находится в долевой собственности Старикова А.В. и Стариковой Г.И. л.д. 16, 17).
Согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» У... отделения филиала по Красноярскому краю от Дата обезличена г. за Номер обезличен право собственности на квартиру по адресу: Адрес обезличен по данным архива БТИ по состоянию на 01.07.1999 г., не зарегистрировано. Квартира имеет общую площадь 62,9 кв.м., жилую площадь 42,2 кв.м. л.д. 15).
Из сообщения Ш... отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от Дата обезличена г. за Номер обезличен л.д. 18) следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, отсутствуют.
По сообщению Кулунского сельсовета Ужурского района спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Кулунского сельсовета л.д. 12).
Поскольку занимаемое истцами жилое помещение муниципальной собственностью не является, не состоит на регистрационном учете ни за кем, истцы вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» У.. отделения филиала по Красноярскому краю от Дата обезличена г. за Номер обезличен, Номер обезличен л.д. 13, 14), Стариков А.В. и Старикова Г.И. по состоянию на 01 июля 1999 года объектов недвижимости на праве собственности по г. У. пос. С. и У. району не имеют, в приватизации жилых помещений участия не принимали, Стариков А.В. с Дата обезличена года, а Старикова Г.И. с Дата обезличена года прописаны по адресу: Адрес обезличен.
Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Старикова А.В. и Стариковой Г.И. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Учитывая, что истцы проживают совместно, спорная квартира поступает в их собственность бесплатно, а потому переходит в общую долевую собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Старикова А.В., Стариковой Г.И., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка А., удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном одноэтажном жилом доме, расположенную по адресу: Адрес обезличен общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м., за Стариковым А.В., Стариковой Г.И. и А., в порядке приватизации по 1/3 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий судья: Фатюшина Т. А.
Решение вступило в силу 13 июля 2010 года.