Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
при секретаре Бритько М. Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новак И.А., Новак И.В., Новак А.И. к Златоруновской сельской администрации Ужурского района, Администрации Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Новак И.А., Новак И.В. и Новак А.И. обратились в суд с указанным иском. Требования мотивируют тем, что в 1994 году им была предоставлена для проживания квартира по адресу: Адрес обезличен. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истцы постоянно проживают в квартире, несут все расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные платежи. Истцам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, Златоруновская сельская администрация в приватизации им отказала, поскольку спорная квартира в перечне муниципальной собственности не значится. Ранее истцы участия в приватизации не принимали, иного жилья не имеют. Просят признать за ними право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен
В судебном заседании истцы Новак И.А., Новак И.В. и Новак А.И. увеличили заявленные исковые требования, просят включить в состав участников в приватизации несовершеннолетнюю К.., Дата обезличена года рождения. Дополнительно Новак И.А. пояснил, что их несовершеннолетняя дочь К. проживает с ними по адресу: Адрес обезличен. Дочь является инвалидом детства. В связи с тем, что школа находится в п. Златоруновск и дочь нуждается в обучении на дому, её зарегистрировали по месту жительства у бабушки в п. Златоруновск. При подаче иска хотели указать К. в качестве истца, однако представитель Златоруновской сельской администрации разъяснил, что девочка не может участвовать в приватизации, так как в квартире не прописана. Настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Новак И.А., Новак И.В. с Дата обезличена 1994 года и Новак А.И., Дата обезличена года рождения, постоянно проживают и несут бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Администрацией Златоруновского сельсовета Ужурского района от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 8). Помимо истцов в квартире была зарегистрирована К. Дата обезличена года. Согласно свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного Администрацией Златоруноского сельсовета Ужурского района Дата обезличена г., земельный участок по адресу: Адрес обезличен предоставлен Новак И.В. для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 18).
Администрацией Златоруновского сельсовета Ужурского района Дата обезличена года Новак И.В. и членам его семьи в составе: жены - Новак И.А., дочери - К.., сына - Новак А.И., выдан ордер на квартиру по адресу: Адрес обезличен л.д. 23).
Из сообщения Ш.. отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Адрес обезличен от Дата обезличена г. за Номер обезличен л.д. 22) следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, отсутствуют.
По сообщению Администрации Златоруновского сельсовета Ужурского района спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Златоруновского сельсовета л.д. 7).
Поскольку занимаемое истцами жилое помещение муниципальной собственностью не является, не состоит на регистрационном учете ни за кем, истцы вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» У... отделения филиала по Адрес обезличен от Дата обезличена г. за Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен л.д. 19-21), Новак И.В., Новак И.А., Новак А.И. по состоянию на 01 июля 1999 года объектов недвижимости на праве собственности по Адрес обезличен, пос. Солнечный и Адрес обезличену не имеют, в приватизации жилых помещений участия не принимали, Новак И.В. с Дата обезличена 1991 года, Новак И.А. с Дата обезличена 1994 года и Новак А.И. с Дата обезличена 1997 года прописаны по адресу: Адрес обезличен.
Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Новак И.В., Новак и.А. и Новак А.И. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Кроме того, суд считает необходимым включить в состав собственников несовершеннолетнюю К.., так как она является членом семьи нанимателя, проживала в спорной квартире с момента её предоставления семье Новак.
Учитывая, что истцы проживают совместно, спорная квартира поступает в их собственность бесплатно, а потому переходит в общую долевую собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новак И.А., Новак И.В., Новак А.И. удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру в двухквартирном одноэтажном жилом доме, расположенную по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., с инвентарным номером жилого помещения Номер обезличен, за Новак И.В., Новак И.А., Новак А.И., К., в порядке приватизации по 1/4 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий судья: Фатюшина Т. А.
Решение вступило в силу 19 июля 2010 года.