Дело № 2-630/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ужур 27 августа 2010 года
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А.К. к Администрации У. района о включении в наследственную массу квартиры, суд
УСТАНОВИЛ:
Макарова А.К. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года умер её супруг Макаров В.И.. После смерти мужа осталось наследство, состоящее из квартиры по адресу: Адрес обезличен. Данная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Дата обезличена года, зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. Настоящий договор также был зарегистрирован в Ужурском БТИ Дата обезличена. В настоящее время она не может вступить в наследство по завещанию после смерти супруга ввиду того, что в договоре купли продажи неверно указан адрес продаваемого объекта недвижимого имущества - Адрес обезличен. Согласно справке о соответствии адреса, выданной отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по краю, адрес квартиры указанной в договоре купли-продажи от Дата обезличена г.: Адрес обезличен, в связи с чем договор не соответствует требованиям закона и не является правоустанавливающим документом. Иным путем включить данное недвижимое имущество в наследственную массу не представляется возможным. Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ, просит включить в состав наследства квартиру общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, принадлежащую Макарову В.И., умершему Дата обезличена года.
В судебное заседание истица Макарова А.К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО3, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации У. района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно поступившему в суд Дата обезличена года заявлению, возражений на заявленное требование не имеется.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Судом установлено, что Дата обезличена года между М.Г. и Макаровым В.И. заключен договор купли-продажи. Согласно договора, Макаров В.И. купил квартиру по адресу: Адрес обезличен. Настоящий договор заключен в письменной форме, Дата обезличена года нотариально удостоверен за Номер обезличен, а также в Ужурском БТИ Дата обезличена. Согласно постановления О. сельской администрации от 04.11.2004 года № 35 «Об утверждении адресных списков объектов недвижимости О. сельской администрации» земельному участку, собственником которого является Макаров В.И., присвоен адрес: Адрес обезличен.
Макаров В.И. постоянно проживал в вышеуказанной квартире, открыто владел и пользовался ею как своей собственной.
Согласно справке о соответствии адреса, выданной отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по краю от Дата обезличена, указанный в договоре купли-продажи от Дата обезличена г. объект недвижимого имущества по адресу: Адрес обезличен, и квартира, имеющая по данным архива отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по краю, адрес: Адрес обезличен, являются одним и тем же объектом недвижимости.
По сообщению отдела Управления Федеральной регистрационной службы по краю от Дата обезличена следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, отсутствуют.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала Макарову В.И. на праве собственности.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена г. территориальным отделом агентства ЗАГС края, Макаров В.И. умер Дата обезличена года. В настоящее время открылось наследство после его смерти, наследницей по завещанию является его супруга Макарова А.К., что подтверждено копией завещания Макарова В.И. от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом, зарегистрировано в реестре за Номер обезличен. Других наследников кроме истицы нет. Однако, истица не может вступить в наследство на указанную квартиру, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы. Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, принадлежала Макарову В.И. на праве собственности, считает возможным включить её в наследственную массу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования, заявленные Макаровой А.К., удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес обезличен, принадлежащую на праве собственности Макарову В.И., умершему Дата обезличена года в Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий: Голубева В.А.