Дело № 2-586/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,
При секретаре Айрапетян Н.А.
С участием истцов : Ершова Д.Л., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних Ершовой К.Д., Ершова Р.Д., представителя истцов Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от Дата обезличена,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Д.Л., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних Ершову К.Д., Ершова Р.Д. к Администрации К. сельсовета о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ершов Д.Л., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетних Ершову К.Д., Ершова Р.Д. обратилась в суд с исковым заявлением Администрации К. сельсовета о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес обезличен. Исковые требования мотивированы следующим.
С 2001 года Ершов Д.Л.. Ершова К.Д., Ершов Р.Д. проживают в доме по адресу: Адрес обезличен и пользуются земельным участком. Дата обезличена года Ершов купил у Г.М. указанный жилой дом и прилегающий земельный участок, что подтверждается распиской, однако документы не оформили в связи с тем, что у Г.М. отсутствовали правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, иначе как в судебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истцы и представитель истцов Зарецкая Л.Ю. настаивают на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно представитель истцов Зарецкая Л.Ю. пояснила, что Ершов Д.Л. в Дата обезличена году купил у Г.М. жилой дом и земельный участок за 35.000 рублей, что подтверждается распиской. Однако ввиду отсутствия у Г.М. правоподтверждающих документов на недвижимость оформить права надлежащим образом не представилось возможным. В настоящее время место нахождение Г.М. неизвестно, жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
Представитель ответчика администрации К. сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ершовых не возражает.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно расписке от Дата обезличена года Ершов Д.Л. купил жилой дом и земельный участок, принадлежащие Г.М. по адресу: Адрес обезличен.
Согласно справке Администрации К. сельсовета в квартире по адресу: Адрес обезличен проживают; Ершов Д.Л., Ершова К.Д., Ершов Р.Д.. Согласно сообщению Администрации К. сельсовета Ершов Д.Л. купил Дата обезличена года у Г.М. жилой дом по адресу: Адрес обезличен и согласно похозяйственной книге Номер обезличен числится его собственником.
Из сообщения регистрационной службы по Красноярскому краю от Дата обезличена года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, отсутствует.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена года по состоянию на 01 июля 1999 года право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Адрес обезличен, не зарегистрировано.
Свидетельство на право собственности на земельный участок было выдано на имя Г.М., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок фактически принадлежал на праве собственности Г.М., однако она совершила действия по отчуждению этого имущества, о чем свидетельствует расписка и с 2001 года в доме проживает семья Ершовых, оплачивает все необходимые платежи, пользуется земельным участком, владеет недвижимостью как своей собственной, таким образом они приобретают право собственности на данный жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ).
Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес обезличен, за Ершовым Д.Л., Ершовой К.Д., Ершовым Р.Д. по 1/3 доле каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ершова Д.Л., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних Ершовой К.Д., Ершова Р.Д., удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: Адрес обезличен за Ершовым Д.Л., Дата обезличена года рождения, Ершовой К.Д., Дата обезличена года рождения, Ершовым Р.Д., Дата обезличена года рождения, по 1/3 доле каждому.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд.
Председательствующий Голубева В.А.