Дело № 2- 589/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.,
с участием истицы Свежаковой Е.А.,
представителя ответчика Асланова С.Г.о. адвоката Пестрякова А.М., выступающего на основании ордера Номер обезличен,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Свежаковой Е.А. к Асланову С.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Свежакова Е.А. обратилась в суд с иском к Асланову С.Г.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года на основании свидетельства о праве наследования по закону, удостоверенного государственным нотариусом Ворошиловой Н.Г., зарегистрированного в органах БТИ, Свежакова Е.А. приобрела в собственность жилой дом по адресу: Адрес обезличен, оставшейся истице после смерти супруга. До момента, когда Свежакова Е.А. вступила в наследство, Асланов С.Г.о. был уже зарегистрирован в доме, однако никогда в нем не проживал. Умерший супруг истицы дал разрешение на регистрацию ответчика в доме в связи с тем, что ему необходимо было устроиться на работу. С ответчиком Свежакова Е.А. не знакома, никогда его не видела. Являясь собственником жилого дома, истица не может реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в нем постороннего человека. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истица просит суд признать Асланова С.Г.о. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Свежакова Е.А. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда в её доме не проживал, был зарегистрирован по месту жительства временно. Зарегистрировал Асланова С.Г.о. в доме ее умерший супруг по просьбе ответчика, для того чтобы он смог устроиться на работу. За весь период времени со дня регистрации Асланов С.Г.о. вселиться в дом не пытался, никаких вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, она с ним не знакома, никогда не видела.
Представитель ответчика Асланова С.Г.о. адвокат Пестряков А.М. в судебном заседании исковые требования Свежаковой Е.А. признал и пояснил, что поскольку ответчик прописался в доме Свежаковой Е.А. по разрешению ее супруга для того чтобы устроиться на работу, в доме не проживал, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, является собственностью истицы Свежаковой Е.А., что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от Дата обезличена года. Данное свидетельство зарегистрировано в органах БТИ Дата обезличена.
Согласно домовой книге, ответчик Асланов С.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.
Судом установлено, что ответчик Асланов С.Г.о. в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес обезличен, не проживает, что следует из почтового уведомления от Дата обезличена года, вселиться в данный дом не пытался, личных вещей в доме не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истицы.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).
Таким образом, Асланова С.Г.о. следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен, поскольку он в жилом доме не проживает, вселиться в дом не желает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свежаковой Е.А. удовлетворить частично.
Признать Асланова С.Г.-о, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен.
В остальной части исковых требований Свежаковой Е.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 9 августа 2010 года.
Председательствующий Голубева В.А.