Дело № 2-704/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А.
с участием истца Соколова Н.Р.,
при секретаре Айрапетян Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н.Р. к ЗАО «И.» о включении в наследственную массу земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ:
Соколов Н.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года умер дед истца Соколов В.С.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Адрес обезличен, принадлежащего умершему на праве собственности, на основании Соглашения об определении размере долей в праве долевой собственности от Дата обезличена года. Протокола общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: Адрес обезличен, ЗАО «И.» от Дата обезличена года. Протокола общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу от Дата обезличена года.
Истцу необходимо вступить в наследство, после умершего деда, на вышеуказанный земельный участок, однако нотариус не может выдать свидетельство о наследовании, так как в соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности от Дата обезличена года дед вошел в список в количестве пяти человек, которые изъявили желание выделить свои доли в натуре в виде земельного участка для передачи в аренду ЗАО «И.»».
Право собственности на выделенный земельный участок зарегистрировано в регистрационной палате Дата обезличена года, а дед умирает Дата обезличена года. Право собственности на выделенный земельный участок было зарегистрировано после смерти деда, в связи с чем, свидетельство о государственной регистрации права является ничтожным.
Истцу необходимо включить данный земельный участок в состав наследства, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Других наследников нет. Иным путем, помимо обращения с иском в суд, получение правоустанавли вающих документов невозможно.
В судебном заседании истец Соколов Н.Р. настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ЗАО «И.» Котов В.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление, в соответствии с которым он просит рассмотреть исковое заявление Соколова Н.Р. в его отсутствие, возражений со стороны ЗАО «И.» не имеется.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умер Соколов В.С., что подтверждается копией повторно выданного свидетельства о смерти Соколова В.С.
После смерти Соколова В.С. открылось наследство в виде: 1/221 доли от земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес обезличен.
В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, Соколов В.С. указан в числе правообладателей .
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена право собственности Соколова В.С. на земельную долю зарегистрировано в регистрационной палате Дата обезличена года,
Указанное также подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена
Из вышеуказанного следует, что регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена после смерти Соколова В.С.
Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ от 17 июня 2010 года № 119-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
При этом, в соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан (иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается со смертью.
С учетом этой нормы, право собственности Соколова В.С. на 1/221 земельную долю от земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес обезличен, прекратилось Дата обезличена года.
Таким образом, произведенная Дата обезличена года, то есть после смерти Соколова В.С., регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанную земельную долю за Соколовым В.С., является ничтожной.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, то есть указанная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности Соколову В.С., с Дата обезличена года является наследственным имуществом.
Как следует из копии нотариально удостоверенного завещания от Дата обезличена Соколов В.С. выразил свою волю объявив своим наследником Соколова Р.В. на принадлежащую ему земельную долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Адрес обезличен, ЗАО «И.», а также на все земельные участки, выделенные в счет вышеуказанной земельной доли, а в случае смерти Соколова Р.В. ранее наследодателя или одновременно, а также отказа от причитающегося наследства, указанное выше имущество Соколов В.С. завещал Соколову Н.Р..
Таким образом, суд считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Соколова В.С. 1/221 долю от земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым Номер обезличен, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции по адресу: Адрес обезличен.
Претензий на земельный участок со стороны третьих лиц нет.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Соколова Н.Р., поскольку они обоснованны и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного и, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования, заявленные Соколовым Н.Р., удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Соколова В.С., последовавшей Дата обезличена года в Адрес обезличен, земельную долю в размере 1/221 от земельного участка площадью ... кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции, находящегося по адресу: Адрес обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: В.А. Голубева
КОПИЯ ВЕРНА: Судья
Ужурского районного суда В.А. Голубева
Решение вступило в законную силу 7 сентября 2010 года
Судья
Ужурского районного суда В.А. Голубева