Дело № 2-713/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,
При секретаре Игнатенко Т.Г.
С участием представителя истицы Бойко А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новокшоновой Н.Ф. к ГУСП ОПХ « », Администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Новокшонова Н.Ф. обратилась в суд с иском к ГУСП ОПХ « », Администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края, Администрации района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В 1992 году истице ОПХ « » предоставило для проживания квартиру, расположенную по Адрес обезличен. С того времени истица постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время приватизировать квартиру невозможно, поскольку квартира в муниципальной собственности администрация сельсовета не находится. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истица ранее участия в приватизации жилья не принимала. Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебное заседание истица Новокшонова Н.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истицы Бойко А.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что квартира была предоставлена истице ОПХ « » еще в 1988 году, с того времени она проживает в указанной квартире постоянно. И на момент предоставления квартиры, и в настоящее время ОПХ « » является государственным предприятием, однако спорная квартира на балансе ОПХ не состоит.
Представители ответчиков ФГУП « » Россельхозакадемии (бывшее ГУСП ОПХ « »), администрации сельского совета Ужурского района и администрации района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска Новокшоновой не имеют.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Новокшонова Н.Ф. постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по Адрес обезличен, фактически с 1988 года, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в её общегражданском паспорте. Указанная квартира была предоставлена истице ОПХ « », которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие также является федеральным государственным унитарным и входит в Сибирское отделение Российской академии сельскохозяйственных наук.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, истица, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако заключение договора передачи квартиры в собственность в настоящее время невозможно, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе ФГУП « » Россельхозакадемии квартира не состоит, в муниципальную собственность она не передана, право собственности не зарегистрировано.
Согласно сообщению администрации сельсовета Ужурского района от 04.05.2010 года квартира по Адрес обезличен в реестре муниципальной собственности сельсовета и района не находится.
Из сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 31.08.2010 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по Адрес обезличен, отсутствует.
Согласно сообщению Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Согласно справке Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 04.06.2010 года по состоянию на 01 июля 1999 года Новокшонова Н.Ф. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений, в том числе по Адрес обезличен, участия не принимала.
Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру администрации сельсовета Ужурского района, Новокшонова Н.Ф. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире и проживает в ней одна. Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от нее причинам, суд считает, что защита прав Новокшоновой Н.Ф. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Согласно данным Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет 38,9 кв.м., жилая площадь 30,0 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в Адрес обезличен, является Новокшонова Н.Ф., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по Адрес обезличен, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., за Новокшоновой Н.Ф., Дата обезличена рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Председательствующий А.Б. Загребанцев
Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2010 года