Дело № 2-679/ 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.
с участием представителя истицы Кожуховской М.Г. Билич А.А., действующего на основании доверенности от Дата обезличена 2009 года,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховской М.Г. к администрации К... сельсовета, администрации У... района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Кожуховская М.Г. обратилась в суд с данным исковым заявлением.
Требования мотивированы тем, что в Дата обезличена году мужу истицы от совхоза «А...» на семью была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен. Дата обезличена 2005 года администрацией К... сельсовета был выдан ордер на указанное жилое помещение. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени они продолжают постоянно проживать, открыто владеть и пользоваться ею. Все это время самостоятельно несут все расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные платежи. В Дата обезличена 2010 года истица обратилась в администрацию К... сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила ответ о том, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности К... сельсовета и заключение договора приватизации указанной квартиры не представляется возможным. В связи с тем, что данное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности администрации К... сельсовета, а также не является муниципальной собственность администрации У... района, истица по независящим от неё причинам не может в общем порядке реализовать своё право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее она не принимала участие в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Супруг истицы ФИО5 не желает быть включенным в число собственников указанной квартиры, о чем между ними достигнута договоренность.
В судебном заседании представитель Кожуховской М.Г. Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации К... сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета, из которого следует, что возражений против удовлетворения исковых требований администрация не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации К... сельсовета.
Представитель ответчика администрации У... района Красноярского края Мержоева М.Г., действующая на основании доверенности от Дата обезличена 2010 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявление, из которого следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть заявление в её отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований своей супруги Кожуховской М.Г. он не возражает, не желает быть включенным в число собственников спорной квартиры, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит, к следующим выводам.
оевременно, надлежащим образом.оевременно, надл Судом установлено, что истица Кожуховская М.Г. и её супруг ФИО5 с Дата обезличена 1988 года зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается копией выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета л.д. 5).
Согласно копии свидетельства о заключении брака л.д. 6) ФИО5 и Кожуховская (Коммунар) М.Г. состоят в зарегистрированном браке.
Дата обезличена 2005 года на вышеуказанную квартиру супругу истицы ФИО27. на состав семьи: жена - Кожуховская М.Г. и дочь - ФИО8, Дата обезличена 1983 года рождения, администрацией К... сельсовета выдан ордер л.д. 7).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» У... отделения филиала по Красноярскому краю от Дата обезличена 2009 года за № Номер обезличен л.д. 10), право собственности на квартиру Адрес обезличен, по данным архива БТИ, по состоянию на Дата обезличена 1999 года не зарегистрировано.
В соответствии со справкой, выданной К... сельской администрацией л.д. 8), вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности К... сельсовета не состоит.
Согласно сообщению Ш... отдела Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от Дата обезличена 2009 года за № Номер обезличен следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, отсутствует л.д. 11).
Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца и его несовершеннолетних детей в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истицы, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Кожуховской М.Г. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру.
Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ужурского отделения филиала по Красноярскому краю от Дата обезличена 2010 года Кожуховская М.Г. по состоянию на Дата обезличена1999 года объектов недвижимости на праве собственности по Адрес обезличен не имеет, в приватизации жилых помещений, в том числе по адресу: Адрес обезличен участия не принимала л.д. 9).
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Кожуховской М.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кожуховской М.Г. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Адрес обезличен квартира 2, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., за Кожуховской М.Г. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий В.А. Голубева