Дело № 2- 301/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 августа 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.
Ответчика Билича А.А., представителя ответчика Королева В.В. адвоката Пестрякова А.М., выступающего на основании ордера Номер обезличен,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башановой О.Г., Башанова Д.А. к Королеву В.В., Биличу А.А. о признании сделки недействительной и понуждении к заключению договора купли-продажи, суд
УСТАНОВИЛ:
Башанова О.Г., Башанов Д.А. обратились в суд с иском к Королеву В.В., Билич А.А. о признании сделки недействительной и понуждении к заключению договора купли-продажи. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена между Королевым В.В. и Башановой О.Г., Башановым Д.А. был заключен предварительный договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес обезличен. Согласно указанного договора Королев В.В. получил от Башановой О.Г. и Башанова Д.А. денежную сумму в размере 40.000 рублей, которая являлась задатком за объекты недвижимости. Общая сумма за продаваемые объекты недвижимости установлена в размере 300.000. Согласно договору, стороны обязались производить оплату за подготовку документов для оформления сделки купли-продажи в равных долях, также были предусмотрены штрафные санкции за отказ от заключения договора купли-продажи. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен до Дата обезличена.
Дата обезличена ответчик Королев В.В. выдал доверенность для продажи спорного жилого дома и земельного участка Биличу А.А.. Первоначально за документы оплачивали покупатели - Башанова О.Г.и Башанов ДА., общая сумма денег, потраченных на документы составила 10 000 рублей, данная денежная сумма была оставлена представителю продавца- Билич А.А., при этом никаких записей о том, что денежную сумму оставляли, он не делал. Первоначально Башанова О.Г. оплачивала предоплату за обследование БТИ в размере 2500 рублей, остальную сумму отдала, когда в этом появилась необходимость, никаких квитанций у Билича А.А. не брали, а также расписок за то, что оставляли деньги на документы.
В период с Дата обезличена Дата обезличена истцами была выплачена остальная сумма за дом и земельный участок, в размере 260 000 рублей, что подтверждается распиской, написанной продавцом ответчиком Королевым В. В.. Данная расписка, как и предварительный договор, находятся у представителя ответчика - Билича А.А.. Сам ответчик оставил своему представителю денежную сумму в размере 10 000 рублей для оформления документов и 5000 рублей за услуги представителя. После расчета между сторонами представитель продавца Билич А.А. пояснил, что документы готовы, и примерно через месяц можно будет оформлять сделку. По неизвестной причине сделка не была совершена.
В настоящее время представитель ответчика Билич А.А., действующий по доверенности от Дата обезличена., отказывается от заключения с истцами основного договора купли-продажи на объекты недвижимости, что подтверждается ответом на претензию на заключение договора. Представитель продавца Билич А.А. своим ответом на претензию, по мнению истицы, вышел за рамки выданных ему полномочий согласно доверенности Дата обезличена.
На неоднократные обращения к ответчику Королеву В.В. не получили ответа, когда будет заключен договор купли-продажи на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес обезличен.
Истцы считают, что по вине ответчиков лишены права распоряжаться приобретенными нами объектами недвижимости.
Билич А. А. первый раз продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес обезличен, Дата обезличена гр. А.И. и А.Н.., которые никогда за время регистрации за ними права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости т.е. с Дата обезличена по Дата обезличена даже не появились там. Сделка была совершена по справке, выданной Администрацией У. по домовой книге, которую якобы предоставил Билич А. А, в которой никто не был зарегистрирован.
Дата обезличена вышеуказанные объекты недвижимости снова были перепроданы гр. Ч.А.., другу сына Билича А.А,
Истцы просят суд:
В судебное заседание истцы Башанова О.Г., Башанов Д.А. дважды: 9 августа 2010 года и 20 августа 2010 года не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, о чем имеются расписки.
10 августа 2010 года ( входящий Номер обезличен) в суд по факсимильной связи поступило ходатайство от Башановой О.Г., датированное 10 августа 2010 года, в котором она просит суд отложить гражданское дело по ее иску к Королеву В.В., Биличу А.А. в связи с невозможностью участия ее в деле по состоянию здоровья. На рассмотрение дела в ее отсутствие не согласна, приложение : копия больничного листа. В суд поступила нечитаемая светокопия больничного листа.
При этом в ходатайстве не указано, какое судебное заседание истица имеет в виду, поскольку 9 августа 2010 года оно уже было отложено из-за неявки истцов, а уведомление для истцов о судебном заседании 20 августа 2010 года было вручено 18 августа 2010 года Башановой ОГ.Г., о чем имеется ее подпись.
Учитывая, что рассмотрение спора по имеющимся в деле материалам не представляется возможным, суд считает, что заявленные требования подлежат оставлению без рассмотрения.
Истцы дважды не явились в судебное заседание без уважительных причин, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Башановой О.Г., Башанова Д.А. к Королеву В.В., Биличу А.А. о признании сделки недействительной и понуждении к заключению договора купли-продажи оставить без рассмотрения.
При наличии доказательств, подтверждающих уважительность неявки истцов в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, они вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения.
Определение может быть обжаловано в 10- дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий: Голубева В.А.