Дело № 2-645/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.,
с участием истца Мирошниченко Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниченко Л.В. к Писареву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Мирошниченко Л.В. обратилась в суд с данным иском. Исковые требования мотивированы следующим. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Дата обезличена она зарегистрировала Писарева А.И. в своем доме, так как он находился под следствием и ему была нужна регистрация. Однако ответчик в доме никогда не проживал и не проживает, членом её семьи не является. До настоящего времени место жительства Писарева А.И. ей не известно. Ссылаясь на п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 11, ст. 31 ЖК РФ просит признать Писарева А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен.
В судебном заседании истица Мирошниченко Л.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении.
Ответчик Писарев А.И. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: Адрес обезличен, однако фактически там не проживает, его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д., представившая удостоверение Номер обезличен не возражает против удовлетворения искового заявления.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, является собственностью истицы Мирошниченко Л.В., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена. Настоящий договор нотариально удостоверен Дата обезличена.
Из представленной копии домовой книги усматривается, что в доме по адресу: Адрес обезличен, Дата обезличена зарегистрирован Писарев А.И..
Судом установлено, что ответчик Писарев А.И. в доме, расположенном по адресу: Адрес обезличен, не проживает и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственника не является. Данный факт подтверждается пояснениями истицы.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Таким образом, Писарева А.И. следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен, поскольку он в доме длительное время не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мирошниченко Л.В. удовлетворить частично.
Признать Писарева А.И., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен.
В остальной части исковых требований Мирошниченко Л.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: Голубева В.А.