Дело № 2-238/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июля 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,
При секретаре Айрапетян Н.А.,
Представителя истцов Сорвачева С.Е., Сорвачевой В.Н. Галичаниной И.А., действующей на основании доверенности от Дата обезличена,
Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации С. Манакова А.В., действующего на основании доверенности от Дата обезличена,
Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации У. Руденко А.И., действующего на основании доверенности от Дата обезличена,
Рассмотрев исковое заявление Сорвачева С.Е., Сорвачевой В.Н. к агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Сорвачев С.Е., Сорвачева В.Н. обратились в суд с данным иском к администрации С., администрации У.. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена Сорвачеву С.Е., как работнику завода была выделена квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, с прилегающим земельным участком площадью ..... С Дата обезличена он со своей женой Сорвачевой В.Н. зарегистрированы и прожи вают в указанной квартире. Решением Ужурского районного суда от 28.04.2008 года за истцами было признано право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доле каждому. Постановлением администрации С. от Дата обезличена за истцами закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земель ный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, рас положенный по адресу: Адрес обезличен.
После оформления права собственности на квартиру истцы были намерены оформить надлежащим образом и свои права на земельный участок. Согласно п. 3 ст. Федерального за кона «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, по жизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случа ях сроком не ограничивается. Например, если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, то этот гражданин вправе за регистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, Граждане и юридические лица, имеющие в собственно сти, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государствен ной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соот ветствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Истцы обращались в администрацию С. с просьбой передать им ука занный земельный участок в порядке приватизации, однако им в этом было отказано на том основании, что данный земельный участок якобы относится к землям Министерства обороны, т.к. расположен на территории С., хотя в кадастровом паспорте на землю ука зано, что данный земельный участок принадлежит полностью к землям населенных пунктов. Отказ в письменной форме истцам предоставлен не был.
Таким образом, по мнению Сорвачевых, они имеют право приобрести вышеука занный земельный участок в собственность, но оформить документы и зарегистрировать свое право в установленном законом порядке не представляется возможным иначе, как путем об ращения в суд.
Впоследствии с учетом полученных от представителей ответчиков возражений по ходатайству истцов была произведена замена ненадлежащего ответчика на Агентство по управлению государственным имуществом в связи с тем, что при рассмотрении спора было установлено, что спорный земельный участок является государственной собственностью.
В судебном заседании представитель истцов Галичанина И.А. настаивает на удовлетворении исковых требований на основании изложенных в заявлении доводов.
От представителя ответчика агентства по управлению государственным имуществом выступающего на основании доверенности от Дата обезличена, поступил отзыв, согласно которому объектов недвижимости, расположенных по адресу: Адрес обезличен в реестре государственной собственности края не зарегистрировано.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации С. полагает, что администрация С. не является участником данного спора, поскольку рассматриваемый земельный участок не является муниципальной собственностью С., кроме того, спорный земельный участок согласно предоставленному истцами кадастровому паспорту земельного участка расположен в пределах границ закрытого административно- территориального образования С.. Объектов, находящихся в федеральной собственности в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно- территориального образования, на данном участке нет.
Границы С. утверждены Дата обезличена Указом президента РФ № 957. согласно выкипировке расположения земельного участка на территории С. спорный земельный участок расположен к югу северной границы С.. Таким образом, установлено, что спорный земельный участок относится к иным земельным участкам в границах С.. Следовательно, он ограничен в обороте и в частную собственность предоставлен не может быть.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации У.. также полагает, что администрация района не является участником данного спора, поскольку рассматриваемый земельный участок не является муниципальной собственностью района.
Оценив доводы искового заявления, заслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Дата обезличена Сорвачеву С.Е., как работнику завода была выделена квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, с прилегающим земельным участком площадью ..... С Дата обезличена он со своей женой Сорвачевой В.Н. зарегистрированы и прожи вают в указанной квартире. Решением Ужурского районного суда от 28.04.2008 года за истцами было признано право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доле каждому. Постановлением администрации С. за истцами закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земель ный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, рас положенный по адресу: Адрес обезличен.
После оформления права собственности на квартиру истцы были намерены оформить надлежащим образом и свои права на земельный участок. Согласно п. 3 ст. Федерального за кона «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, по жизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Первоначально в качестве ответчиков были указаны: администрация С., администрация У.. После того, как судом было установлено, что ответчики являются ненадлежащими, по ходатайству истцов надлежащим ответчиком было признано агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края в связи с тем, что при рассмотрении спора было установлено, что спорный земельный участок является государственной собственностью.
От данного ответчика получено сообщение о том, что объектов недвижимости, расположенных по адресу: Адрес обезличен в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Сорвачева С.Е., Сорвачевой В.Н. к агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд, начиная с 9 июля 2010 года.
Председательствующий Голубева В.А.