Дело № 2-744/2010
Р Е ШЕ Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,
При секретаре Игнатенко Т.Г.,
С участием истицы Ивановой Н.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.И. к администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края, ЗАО «С.» о включении в состав наследства квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Н.И. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим. 19.11.2009 года умер супруг истицы Иванов П.Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по Адрес обезличен. При вступлении истицы в наследство оказалось, что договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена не был зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем он не соответствует требованиям закона и не является правоустанавливающим документом. Истица Иванова Н.И. просит включить в состав наследства квартиру, расположенную по Адрес обезличен, принадлежавшую её супругу Иванову П.Г..
В судебном заседании истица Иванова Н.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в договоре купли-продажи квартиры не указан адрес, имеются расхождения в площади квартиры. Она проживает в квартире одна, их общие с наследодателем дети И. и К. отказались от наследства в её пользу.
Представители ответчиков Администрации сельсовета Ужурского района Красноярского края, ЗАО «С.» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От ответчиков поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска Ивановой Н.И. не имеют. Третьи лица И. и К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно имеющихся в материалах дела заявлениях третьи лица отказались от наследства в пользу истцы, указанные заявления удостоверены нотариально.
Заслушав истцу, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Ивановой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что 19.11.2009 года умер Иванов П.Г., который являлся супругом Ивановой Н.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти Иванова П.Г., выданного Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края Дата обезличена, а также копией свидетельства о заключении брака.
После смерти Иванова П.Г. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по Адрес обезличен
Данная квартира принадлежала Иванову П.Г. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, зарегистрированного в Ужурском БТИ Дата обезличена года. Согласно указанному договору АСО «С.» продало Иванову П.Г. квартиру площадью 41 кв.м., расположенную в кирпичном доме в Адрес обезличен. Однако в договоре купли-продажи не указан адрес квартиры, точная площадь квартиры.
Как следует из отзыва на иск ЗАО «С.», спорная квартира действительно до 1992 года состояла на балансе совхоза «С.», а после реорганизации совхоза в АСО «С.» квартира была снята с баланса и передана гражданам по договору купли-продажи в 1992 году.
Согласно справке службы адресного реестра Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.07.2010 года по данным архива, домовладение, расположенное в Адрес обезличен, указанное в договоре купли-продажи от Дата обезличена и квартира Адрес обезличен являются одним и тем же объектом недвижимости.
Согласно сообщению Шарыповского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.08.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на данный объект отсутствует.
Как следует из справки Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 04.08.2010 г., собственником квартиры по Адрес обезличен является Иванов П.Г. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.
Согласно свидетельству на право собственности на землю Иванова Н.И. имеет в собственности земельный участок по Адрес обезличен
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала Иванову П.Г. на праве собственности, а потому она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти. Согласно акту Ужурского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.06.2010 года общая площадь квартиры составляет 61,5 кв.м., жилая площадь - 43,2 кв.м. Таким образом, исковые требования Ивановой Н.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Иванова П.Г., умершего 19.11.2009 года, квартиру общей площадью 61,5 кв. м., жилой площадью 43,2 кв. м., расположенную по Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Председательствующий А.Б. Загребанцев
Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2010 года