Дело № 2-756/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,
При секретаре Игнатенко Т.Г.,
С участием представителя истицы Бойко А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиной Е.Г. к Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, Администрации города У. Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Чудина Е.Г. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> района Красноярского края, Администрации города У. Красноярского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя его следующим. С 1991 года истица проживает <адрес>. В 1995 году Ачинским отделением дистанции гражданских сооружений с ней и И. был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ И. умер, после его смерти в наследство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру никто не вступил, так как наследников И. не имел. После смерти И. истица осталась проживать в спорной квартире, живет в ней до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. Поскольку истица прожила в квартире после смерти И. более 15 лет, просит признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>, принадлежащей И., в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица Чудина Е.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы Бойко А.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после смерти И. истица проживает в квартире одна, живет в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию.
Представители ответчиков Администрации <данные изъяты> района и Администрации города У. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От представителей ответчиков поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска Чудиной Е.Г. не имеют.
Заслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ачинское отделение дистанции гражданских сооружений Ачинского отделения ФГУП «<данные изъяты>» заключило с И. и Чудиной Е.Г. договор передачи квартиры в общую долевую собственность, согласно которому в их общую собственность была передана квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от <адрес> зарегистрированного в Ужурском ГПТИ ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Ужурского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.
Наследников И. не имел, после его смерти в наследство на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру никто не вступил, до настоящего времени наследники не объявились. Согласно сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Б. от ДД.ММ.ГГГГ заявлений о принятии наследства после смерти И. не поступало, наследственное дело не заводилось.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Чудина Е.Г. постоянно проживает в квартире, расположенной по <адрес>, с 1991 года, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в её общегражданском паспорте. Истица владеет квартирой открыто и добросовестно, она оплачивает коммунальные услуги, в частности, за воду, газ, электричество, что подтверждается представленными в суд соответствующими квитанциями и договорами на предоставление данных услуг.
Свидетель М. показала, что с истицей знакома более 40 лет, вместе работали, до 1985 года жили рядом по <адрес>. Отношения поддерживают до сих пор, в 1990 году Чудина сошлась с И. и вместе стали проживать по <адрес>, затем квартиру приватизировали. После смерти И. истица осталась проживать в квартире одна, сделала ремонт. Чудина проживает в спорной квартире до настоящего времени, сейчас она сильно болеет, с трудом передвигается. Свидетель М. в судебном заседании дал аналогичные показания.
Из сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной службы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствует.
Согласно справке Ужурского отделения ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01 июля 1999 года право собственности на квартиру зарегистрировано за И., Чудиной Евгенией Герасимовной на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщениям Филиала ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ при создании ОАО <данные изъяты> спорная квартира в уставный капитал акционерного общества включена не была. Жилой дом по <адрес> по акту передан в муниципальную собственность в 2004 году.
Таким образом, судом установлено, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> принадлежащая умершему И. по наследству никому не перешла, собственника этой доли не имеется, а поскольку Чудина Е.Г. владеет этой долей как своей собственной на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно, она приобрела право собственности на указанную долю.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., за Чудиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Председательствующий А.Б. Загребанцев
Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2010 года