Дело № 2-833/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
при секретаре Бритько М.Н.,
с участием истца Батова Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батова Ю.В. к РТП о признании права собственности на нежилое здание, суд
УСТАНОВИЛ:
Батов Ю.В. обратился в суд с иском к РТП о признании права собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он участвовал в торгах по продаже арестованного имущества, предметом которого являлось нежилое здание - цех подготовки, мотороремонтный цех, обкаточно-покрасочное отделение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу. По результатам торгов он признан победителем. После полной оплаты стоимости ему был передан по акту от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости. Признания права собственности необходимо Батову Ю.В. для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Установить право собственности на нежилое здание иначе как в судебном порядке не представляется возможным.
Истец Батов Ю.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика РТП в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Судом установлено, истец участвовал в торгах по продаже арестованного имущества, предметом которого являлось нежилое здание - цех подготовки, мотороремонтный цех, обкаточно-покрасочное отделение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, строение №.
По результатам торгов Батов Ю.В. признан победителем, о чем свидетельствует протокол от ДД.ММ.ГГГГ ООО « Р.........» (л.д. 13, 14), после полной оплаты указанное нежилое здание передано истцу по акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно имеющегося в материалах дела уведомления <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - строение, по адресу: <адрес>, строение №, отсутствует (л.д. 10).
В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, по данным архива <данные изъяты> БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>, строение №, не зарегистрировано, общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
Иные правоустанавливающие документы на спорное здание у истца отсутствуют. С момента приобретения спорного нежилого здания Батов Ю.В. пользовался им как своим собственным. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, строение №, за Батовым Ю.В.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батова Ю.В. удовлетворить.
Признать право собственности за Батовым Ю.В., на нежилое задание, расположенное по адресу: <адрес>, строение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий: Фатюшина Т.А.
Вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.