Дело № 2-845/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Хабаровой А.А.,
с участием истицы Клепча В.В., ее представителя Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепча В.В. к администрации о включении в наследственную массу жилого дома, суд
УСТАНОВИЛ:
Клепча В.В. обратилась в суд с иском к администрации о включении в наследственную массу жилого дома. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы О.В.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Клепча В.В. не имеет возможности вступить в наследство по закону после смерти О.В., в виду того, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что О.В. приобрел 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. В последующем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ О.В. приобрел оставшуюся 1/2 часть указанного жилого дома. В настоящее время правоподтверждающий документ о приобретении О.В. ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого дома утрачен, в связи с чем, подтвердить право собственности на жилой жом не представляется возможным. О.В. открыто владел жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ. Клепча В.В. просит суд включить в состав наследства жилой дом по адресу: <адрес>, так как иначе, как в судебном порядке это не представляется возможным сделать.
В судебном заседании истица Клепча В.В. и ее представитель Билич А.А. исковые требования поддержали, просят включить в наследственную массу жилой дом, принадлежащий О.В., расположенный по адресу: <адрес>. Клепча В.В. дополнительно пояснила, что изначально при покупке отцом О.В. 1/2 части дома по адресу <адрес>, дом был разделен на две квартиры. После того, как другие хозяева умерла, их половина со временем разрушилась. На своей части земельного участка отец построил новый обособленный дом на одного хозяина. Строительство дома осуществлялось им в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени и до дня смерти О.В. с супругой непрерывно проживали в нем, производили ремонт дома, то есть открыто пользовались и владели им. В исковом заявлении ошибочно указано о приобретении отцом второй 1/2 доли дома.
Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации Ключниковой Д.С., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска Клепча В.В. возражений не имеет.
Заслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что О.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имел на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ.
Согласно свидетельства о смерти, О.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно справки БТИ, право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано за О.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация в БТИ за №. В данной справке дана краткая характеристика объекта недвижимости, а именно жилой дом <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.. Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> собственником указан О.В.. Согласно справки службы адресного реестра о соответствии адреса, выданной БТИ, объект 1/2 целого домовладения, указанная в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> является жилым домом по адресу: <адрес>. Адрес в документе архива изменен на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого собственником земельного участка по адресу: <адрес> является О.В..
Допрошенный в судебном заседании свидетель Т.Н. суду показала, что она проживает в <адрес>. О.В., проживающего по адресу: <адрес>, она знала около 20 лет до дня его смерти. Ей известно, что О.В. перестроил принадлежащий ему дом и проживал постоянно в нем со своей супругой и детьми. Данный дом имеет один вход.
Свидетель Н.О. суду показала, что она является дочерью истицы. Ее дед О.В. проживал по адресу: <адрес> Ей известно, что дед с бабушкой перестраивали дом, вход в дом всегда был один. В детстве она часто проживала с бабушкой и дедушкой в данном доме.
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что жилой дом общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит О.В. на праве собственности, а потому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Истица приходится умершему О.В. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака. Таким образом, истица согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником 1 очереди.
По сообщению нотариуса, в нотариальной конторе заведено наследственное дело по закону, на имущество, оставшееся после смерти наследодателя О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя Клепча В.В.. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано истице ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти О.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., располо женный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Клепча В.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клепча В.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти О.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края со дня вынесения.
Председательствующий О.В. Сазонова