Дело № 2-940/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
при секретаре Бритько М.Н.,
с участием представителя истцов Билич А.А., действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясовой Н.Н. и Марьясова В.Г. к Таракановой В.Д. и Администрации К сельского совета о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Марьясова Н.Н. и Марьясов В.Г. обратились в суд с данным исковым заявлением.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании договора купли-продажи купили у ФИО1, приняв в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>, совместное право на которую впоследствии зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В свою очередь, ФИО1, проданную истцам квартиру, приобрела в собственность, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Таракановой В.Д., которая продала её, оформив право собственности после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с которым Тараканова В.Д. совместно проживала в указанном выше жилом помещении и пользовалась прилегающим к квартире земельным участком. ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией К сельского совета был передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти мужа Тараканова В.Д. оформлять своё возникшее законное право собственности на данный объект недвижимости отказалась. Кроме того, Тараканова В.Д. против признания права собственности на указанный земельный участок за истцами Марьясовой Н.Н. и Марьясовым В.Г. не возражает. После приобретения в общую совместную собственность объекта недвижимости - квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по вышеуказанному адресу, истцы Марьясова Н.Н. и Марьясов В.Г. стали открыто проживать и пользоваться квартирой с прилегающим земельным участком.
Истцы Марьясова Н.Н. и Марьясов В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчица Тараканова В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявление, из которого следует, что возражений против удовлетворения заявленных требований она не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации К сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы администрации Комарова Г.В., в котором указано, что возражений по существу иска не имеют, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л.д. 9) истцы Марьясова Н.Н. и Марьясов В.Г. купили у ФИО1, приняв в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>. Сделка совершена в надлежащей форме, право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю за истцами, о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, согласно копии кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 14), единственным правообладателем данного земельного участка, на праве постоянного бессрочного пользования, является ФИО2 Указанное также подтверждается копией свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д. 11).
Наследником вышеуказанного земельного участка, принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2, стала его жена Тараканова В.Д., которая в надлежащем порядке вступила в наследство, о чем свидетельствует тот факт, что она распорядилась наследственным имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, продав её ФИО1, которая в свою очередь продала данную квартиру истцам.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно копии сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 16).
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 2 ст. 552 ГК РФ).
Таким образом, собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются Марьясова Н.Н. и Марьясов В.Г..
С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признать за Марьясовой Н.Н. и Марьясовым В.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как иным путем это сделать не представляется возможным.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марьясовой Н.Н. и Марьясова В.Г. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, за Марьясовой Н.Н. и Марьясовым В.Г. по 1/2 доле каждому.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд.
Председательствующий судья: Фатюшина Т.А.
Вступило в силу 29 ноября 2010 года.