Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
помощника прокурора Ужурского района Пузеевой Н.К.
при секретаре Бритько М.Н.,
с участием истца Зиборова С.Ю., представителя истца Котова В.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчицы Тихомировой М.Л., представителя ответчицы Лакоткиной Ю. А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиборова С.Ю. к Тихомировой М.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Зиборов С.Ю. обратился в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что он проходит военную службу в Российской армии. По договору служебного (специализированного) найма жилья от ДД.ММ.ГГГГ.2007 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора состоял в зарегистрированном браке с Тихомировой М.Л.. От брака имеется малолетний ребенок - З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ.2009 года брак с ответчицей расторгнут. Выплачивает бывшей супруге алименты на содержание дочери. После расторжения брака ответчица с дочерью проживали у матери ответчицы по адресу: <адрес>. Однако, узнав о его намерении снять её с регистрационного учета, Тихомирова М.Л. вселилась в квартиру по адресу: <адрес> стала препятствовать его проживанию в данной квартире. Жилищно-коммунальные расходы за спорную квартиру оплачивает самостоятельно. Ссылаясь на ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, просит выселить Тихомирову М.Л. из квартиры по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчицы расходы по оказанию услуг представителя в размере 6500 рублей, из которых 1500 рублей за составление иска и 5000 рублей за представление интересов в суде.
Истец Зиборовов С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Котов В.В. исковые требования также поддержал в полном объеме, суду дополнительно пояснил, что спорная квартира предоставлена Зиборову С.Ю. в служебное пользование, и он до настоящего времени несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Тихомирова М.Л. всячески препятствует проживанию истца в спорной квартире, сменила замки, устраивает ссоры при его появлении. Зиборов вынужден проживать при казарме войсковой части. Поскольку ответчица является бывшим членом семьи нанимателя квартиры, предоставленной в служебное пользование, она утратила право проживания в данном жилом помещении.
Ответчица Тихомирова М.Л. исковые требования не признала, суду пояснила, что проживает с малолетним ребенком по адресу: <адрес>, другого жилого помещения в собственности либо по договору социального найма она и её дочь не имеют. Администрация ЗАТО п. С.., являясь собственником спорной квартиры, не выдвигает самостоятельных требований о её выселении. Брак с Зиборовым С.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.2009 года, спора по определению места жительства малолетней дочери не было. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с ней. Ребенок и она зарегистрированы в данной квартире. Иного жилого помещения для проживания не имеют. В настоящее время она не работает, занимается воспитанием дочери, которая очень часто болеет. Зиборов С.Ю. имеет стабильную заработную плату, квартиру в г. Б., в которой зарегистрирован до настоящего времени, а также жилое помещение в г. К., которое оставил прежней семье. В удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель ответчицы Лакоткина Ю.А. также просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований ввиду того, что Зиборов не является собственником данной квартиры и поэтому не имеет права на обращение в суд с данным иском. Собственником данной квартиры является Администрация ЗАТО п. С.. и она не выдвигает никаких требований в отношении Тихомировой. Кроме того, в случае выселения Тихомировой из жилого помещения, истец обязан предоставить ответчице и дочери иное жилое помещение, соответствующее всем социальным нормам, так как спора по определению места жительства ребенка нет, ребенок по взаимному согласию истца и ответчицы проживает с матерью. Истец по её мнению такого жилья предоставить не может, Администрация ЗАТО п. С.. также не заинтересованы в предоставлении ответчице жилья, поэтому выселение матери и ребенка на улицу будет являться нарушением их жилищных и конституционных прав.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации ЗАТО п. С.. в последнее судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица М.., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что против удовлетворения заявленных исковых требований Администрация не возражает и дополнительно пояснял, что поскольку Тихомирова М.Л. перестала являться членом Зиборова С.Ю., она утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, так как данное жилое помещение предоставлено истцу в служебное пользование на период его военной службы. Соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
Представитель т.п. ОУФМС России по К... в ЗАТО п. С.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.
Заслушав сторон, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Ужурского района, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением Администрации п. С. от 30.04.2003 года за № «О внесении в реестр муниципальной собственности объектов социальной инфраструктуры, переданной У.. квартирно-эксплуатационной частью» квартира по адресу: <адрес> передана войсковой частью ... (У.. квартирно-эксплуатационная часть) в муниципальную собственность.
Распоряжением главы ЗАТО п. С. от 29.12.2004 года № вышеуказанная квартира включена в число служебных.
ДД.ММ.ГГГГ 2006 года ЗАТО п. С... зарегистрировало право муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, о чем ..... выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 40).
Постановлением Администрации ЗАТО п. С... от 08.08.2007 года № решено предоставить Зиборову С.В. служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, как гражданину состоящему на учете в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении (л.д. 37-39).
Таким образом, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение на момент его предоставления являлось служебным.
ДД.ММ.ГГГГ 2007 года ЗАТО п. С... заключило с Зиборовым С.Ю. договор №с найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 9-12). По условиям договора муниципальное образование ЗАТО п. С.. предоставило Зиборову С.Ю. и членам его семьи в составе: жены - Тихомировой М.Л. и дочери - З.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по договору найма служебное изолированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Рассматриваемый договор заключен в простой письменной форме, подписан сторонами. Согласно п.п. 1.2 договора жилое помещение предоставлено Зиборову С.Ю. в связи с прохождением военной службы в военной части №.
Требование о признании вышеуказанного договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда недействительным Тихомировой М.Л. не заявлялось.
Анализируя выше изложенное, суд пришел к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес>, является служебным жилым помещением.
Из имеющейся в деле выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 2007 года зарегистрированы: Зиборов С.Ю., Тихомирова М.Л. и З.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением военной службы и пр.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Зиборов С.Ю. проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ в войсковой части № (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ 2009 года брак между Зиборовым С.Ю. и Тихомировой М.Л. расторгнут, о чем ..... выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 14). От брака у сторон имеется малолетняя дочь З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено копией свидетельства о рождении, выданного ..... (л.д. 15).
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что соглашение между сторонами о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось. Таким образом, истец имеет право на обращение в суд с данным иском и право пользования служебным жилым помещением за Тихомировой М.Л. не сохранилось, поскольку она является бывшим членом семьи нанимателя.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Учитывая изложенное за несовершеннолетней З. сохраняется право пользования квартирой, предоставленной в служебное пользование её отцу Зиборову С.Ю., расположенной по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании в связи с прекращением семейных отношений, Тихомирова М.Л. продолжает проживать в спорной квартире, и препятствует проживаю истца в данной квартире. Судом также исследованы представленные Тихомировой М.Л. доказательства, а именно, справка войсковой части <данные изъяты>, согласно которой Тихомирова М.Л. получает алименты с денежного довольствия Зиборова С.Ю. в размере <данные изъяты> на содержание дочери; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова М.Л. получала алименты на личное содержание; решение мирового судьи судебного участка <данные изъяты> о взыскании алиментов с Зиборова С.Ю. в пользу Тихомировой М.Л. на её содержание до достижения ребенком трехлетнего возраста; постановление от ДД.ММ.ГГГГ, которым дело об административном правонарушении в отношении Зиборова С.Ю. по ст. 20.1 КоАП РФ прекращено, в связи с отсутствием состава административного правонарушения; судебный приказ мирового судьи судебного участка <данные изъяты> о взыскании с Зиборова С.Ю. в пользу Тихомировой М.Л. алиментов на содержание дочери З..; выписка из решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> о расторжении брака между Зиборовым С.Ю. и Тихомировой М.Л.; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым мать ответчицы Т. является собственницей квартиры по адресу: <адрес> Однако представленные ответчицей доказательства не подтверждают её право проживать и пользоваться спорной квартирой.
В настоящее время Зиборов С.Ю., являясь лицом, которому предоставлена в служебное пользование вышеуказанная квартира, лишен возможности пользоваться ею, то есть осуществлять права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного ему по договору найма.
На основании изложенного суд считает, что Тихомирову М.Л. необходимо выселить из данного жилого помещения, поскольку ответчица является бывшим членом семьи нанимателя.
Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что у Тихомировой М.Л. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением, отсутствует постоянный заработок, суд считает необходимым сохранить за Тихомировой М.Л. право пользования квартирой по адресу: <адрес> на три месяца с момента вынесения настоящего решения, до 07 октября 2010 года.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчицы с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении является достаточным основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей согласно предоставленной квитанции.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиборова С.Ю. удовлетворить частично.
Сохранить за Тихомировой М.Л. право пользования квартирой <адрес> на срок до 07 октября 2010 года.
После 07 октября 2010 года выселить Тихомирову М.Л. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части требований Зиборову С.Ю. отказать.
Взыскать с Тихомировой М.Л. в пользу Зиборова С.Ю. расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10 - дневный срок.
Председательствующий: Фатюшина Т. А.
Вступило в силу 23 августа 2010 года