Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т. А.
при секретаре Бритько М. Н..
с участием истца Лаврентьевой С.А., её представителя Рудык В.Е, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Королева А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой С.А. к Королеву А.И. о разделе совместно нажитого имущества
УСТАНОВИЛ:
Лаврентьева С.А. обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. От данного брака имеют ребенка. В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ими приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они совместно проживали. Решением мирового судьи судебного участка № 142 в Ужурском районе от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. До настоящего времени соглашение с Королевым А.И. о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. Ссылаясь на ст. 38, ст. 39 СК РФ просит разделить совместно нажитое в период брака имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскав в её пользу 1/2 стоимости квартиры. Впоследствии Лаврентьева С.А. увеличила исковые требования, просит суд включить в раздел имущества ещё одну квартиру по адресу: <адрес>, взыскав в её пользу 1/2 стоимости квартиры.
В судебном заседании истица Лаврентьева С.А. и её представитель Рудык В.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивают на удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества, изменив свои требования. Суду пояснили, что в браке с ответчиком истица состояла с ДД.ММ.ГГГГ года. От брака имеют одного ребенка, который проживает с ней. В настоящее время и она, и ответчик вступили в другие браки. В период их брака, в 1999 году, на совместные денежные средства ими были приобретены две квартиры № и № в доме <адрес>. Впоследствии данные квартиры они объединили в одну квартиру, в которой в настоящее время проживает ответчик Королев А.И. с новой семьей. Разрешения на объединение квартир и их перестрой у них не имеется. В настоящее время по документам числятся две квартиры, которые можно вновь разъединить. Просят разделить совместно нажитое имущество, определив Лаврентьевой С.А. не денежную компенсацию в виде 1/2 доли от стоимости обеих квартир, а определив ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>, а Королеву А.И. определить в собственность квартиру по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в пользу истицы разницу в стоимости долей в совместно нажитом имуществе.
Ответчик Королев А.И. с данными исковыми требованиями согласен. Суду пояснил, что обе квартиры они с истицей приобрели во время брака, из двух квартир сделали одну, однако документов на перестрой у них нет. По документах у них значатся две квартиры. Согласен на то, что истице суд определит квартиру №, а ему квартиру №, и согласен выплатить истице разницу в стоимости долей.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу и её представителя, ответчика, суд приходит к следующему.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1 ст. 34 СК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Королев А.И. и Королева С.А. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен, о чем суду представлено свидетельство о расторжении брака, выданное <данные изъяты> (л.д. 7). После регистрации последующего брака Королевой С.А. присвоена фамилия Лаврентьева (л.д. 8).
В период брака ДД.ММ.ГГГГ Королевым А.И. по договору купли-продажи приобретена квартира в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Представленный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составлен в соответствии с требованиями ст. 434 ГК РФ о форме договора, нотариально удостоверен, зарегистрирован в органах БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ Королев А.И. по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ Королеву А.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
Таким образом, учитывая, что вышеуказанные квартиры приобретены в период брака, за счет общих средств супругов, они являются общей совместной собственностью Королева А.И. и Лаврентьевой С.А.. Требований о признании спорного недвижимого имущества его личной собственностью Королев А.И. не заявлял.
В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Следовательно, спорное недвижимое имущество - квартиры по адресу: <адрес>, - подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами не заключалось.
Согласно предоставленного отчета № о рыночной стоимости жилых помещений по состоянию на 25.08.2010 года рыночная стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> составляет 390600 рублей, стоимость однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> составляет 194000 рублей.
Общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 584600 рублей.
Отсюда доля каждого из супругов в денежном выражении составляет 292300 рублей.
С учетом вышеизложенного исковые требования Лаврентьевой С.А. подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что в данных квартирах проживает Королев А.И. с новой семьей и детьми от нового брака, а также, учитывая желание сторон, суд считает необходимым определить в собственность ответчика Королева А.И. большую по площади, двухкомнатную квартиру.
Совместно нажитое имущество надлежит разделить между бывшими супругами следующим образом. Лаврентьевой С.А. определить в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 18,9 кв.м, по адресу: <адрес>, с земельным участком 239,83 кв.м, стоимостью 194000 рублей. Королеву А.И. определить в собственность двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м, с земельным участком 433,84 кв.м, стоимостью 390600 рублей.
Принимая во внимание, что ответчику Королеву А.И. передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить истцу Лаврентьевой С.А. разницу в стоимости долей - денежную компенсацию в размере 98300 рублей.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска истицей оплачена госпошлина в размере 3136 рублей 82 копеек, с неё надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 2986 рублей 18 копеек, с ответчика надлежит взыскать 6123 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить совместно нажитое имущество супругов Лаврентьевой С.А. и Королева А.И. общей стоимостью 584600 рублей, определив в собственность Лаврентьевой С.А. квартиру <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м, с земельным участком 239,83 кв.м, стоимостью 194000 рублей, определив в собственность Королева А.И. квартиру <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м, с земельным участком 433,84 кв.м, стоимостью 390600 рублей.
Взыскать с Королева А.И. в пользу Лаврентьевой С.А. 98300 рублей.
Взыскать госпошлину в доход государства с Лаврентьевой С.А. 2986 рублей 18 копеек, с Королева А.И. 6123 рубля.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10-дневный срок.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2010 года.
Председательствующий: Фатюшина Т. А.
Решение вступило в законную силу 17 ноября 2010 года.