Дело № 2-8/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Хабаровой А.А.,
с участием истицы Луценко А.Е., ответчика Славского В.В.
Рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по иску Луценко А.Е. к Славскому В.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л :
Луценко А.Е. обратилась в суд с иском к Славскому В.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. За все годы проживания, до тех пор пока по соседству не стал проживать Славский В.В. у истицы не было никаких проблем, то есть в квартире было сухо, в подполье не было сырости. Славский В.В. после заселения провел в квартиру воду, установил санузел. Трубы проложил по стороне истицы, которые постоянно ржавеют, вода попадает в подполье. Каждый год истица испытывает неудобства в хранении урожая. Ссылаясь на ст. ст. 1, 11,17 ЖК РФ, истица просит суд обязать ответчика устранить препятствия, причиненные ответчиком в пользовании жилым помещением, а именно, убрать канализационные железные трубы, проложенные на ее стороне, а также убрать септик, расположенный рядом с домом и туалет, находящийся рядом с ее подпольем.
В судебном заседании истица Луценко А.Е. настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В квартире <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, данная квартира является ее собственностью. Суду пояснила, что в настоящее время подполье отремонтировано, сырости в нем нет. В данном подполье она хранит овощи. Считает, что Славский В.В. изначально в ДД.ММ.ГГГГ нарушил нормы законодательства, установив в доме санузел. Кроме того, Славский В.В. незаконно установил под ее окнами септик. Своими действиями Славский В.В. нарушает ее права, причиняет неудобства в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности домом.
Ответчик Славский В.В. исковые требования Луценко А.Е. не признает, просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Суду пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени с семьей проживает в квартире <адрес>. Данная квартира принадлежит его матери на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения ремонта, он благоустроил квартиру, провел водопровод, установил септик. С этого момента и до настоящего времени месторасположение выгребной ямы и канализационных труб не менялось. Водопроводные трубы и канализационные трубы установлены герметично, каких- либо протечек не имеется. Законность установления санузла и выгребной ямы неоднократно проверялось различными комиссиями, по результатам проведения проверок нарушений действующих норм и правил не было выявлено. Кроме того, подобные требования были заявлены Луценко А.Е. в суд в ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Луценко А.Е. отказано, судом не были выявлены какие- либо нарушения действующего законодательства.
Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ и ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации ( ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помеще6ия осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Луценко А.Е., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Луценко А.Е. проживает в данной квартире.
Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Славской Л.П. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает Славский В.В. с семьей.
В период с ДД.ММ.ГГГГ Славский В.В. провел работы по перепланировке и благоустройстве <адрес>, в том числе: провел водопровод, установил санузел, канализационные трубы и выгребную яму. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика, актами обследования квартиры, а также не оспаривается истцом.
Согласно актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что канализационная труба проходит под полом квартиры Славского В.В. и выходит на фасадную часть дома на расстоянии 6,7 м. от окон квартиры Луценко А.Е. в металлическую емкость, из которой сверху выведена горловина для откачки нечистот, с вывозом на городские очистные сооружения, горловина емкости закрыта колпаком. Оборудование и трубопроводы к межквартирной стене не закреплены. Каких- либо нарушений архитектурных и санитарно- гигиенических нарушений Славским В.В. не допущено.
ДД.ММ.ГГГГ Ужурским районным судом Красноярского края вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Луценко А.Е. к Славскому В.В. о возмещении ущерба, обязании ответчика убрать от ее стены раковину и унитаз, канализационные трубы, убрать погреб. Судом в ходе рассмотрения дела не установлено каких- либо нарушений при проведении Славским В.В. водопровода и канализации, о чем указано в решении. Указанное решение оставлено кассационной инстанцией без изменения (определение судебной коллегии Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ).
Из пояснений ответчика следует, что с момента установления и до настоящего времени местоположение канализационных труб и септика не менялось, работы по переустановке не приводились.
Согласно акта обследования подполья, находящегося в жилом помещении по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что установка канализационной сети (септика) Славским В.В. соответствует санитарно- эпидемиологическим нормам и правилам, и находится на расстоянии согласно действующих норм градостроительного законодательства. Протечки воды (канализационных стоков) в подполье не имеется, сырость и запахи отсутствуют.
Истцом суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, а также наличие препятствий в пользовании жилым помещением.
Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Луценко А.Е. к Славскому В.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Луценко А.Е. к Славскому В.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий: О.В. Сазонова