Дело № 2-1037/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.
При секретаре Игнатенко Т.Г.,
С участием представителя истца Билич А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филеня Р.К. к Администрации города У. Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Филеня Р.К. обратилась в суд с иском к Администрации города У. Красноярского края о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица совместно с М. по договору дарения приобрели в долевую собственность домовладение, расположенное по <адрес> Согласно договору дарения истица приобрела в собственность равную долю в целом жилом доме, фактически же указанная доля является квартирой № в доме № по ул. С. в г. У.. Кроме того, в договоре дарения указана общая и жилая площадь всего дома, то есть двух квартир. В связи с неправильным описанием в договоре дарения объекта недвижимости и расхождением площадей истица просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., расположенную <адрес> Истица проживает в квартире с 1983 года, оплачивает платежи за электроэнергию, воду, налоги на землю и имущество, пользуется огородом и надворными постройками.
Филеня Р.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истицы Билич А.А. исковые требования Филеня Р.К. поддержал, дополнительно пояснил, что изначально дом был разделен на две квартиры, однако по применяемой тогда терминологии в договоре дарения был указан общий объект недвижимости с общей площадью. Фактически истица приобрела в собственность квартиру № 2, а М. квартиру № 1. В настоящее время в квартире истица проживает одна, признание права собственности на квартиру ей необходимо для того, чтобы распорядиться ею. Собственником квартиры № 1 является К., купивший эту квартиру у М..
Представитель ответчика Администрации города У. Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении представитель Администрации города У. К. просила о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных Филеня Р.К. исковых требований не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против заявленных Филеня Р.К. исковых требований не имеет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление Филеня Р.К. подлежит удовлетворению.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Г. подарила Филеня Р.К. и М.. в равных долях домовладение общей площадью 127, 8 кв.м., жилой площадью 86, 0 кв.м., расположенное по <адрес>, что подтверждается копией договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Ужурской нотариальной конторы, зарегистрированного в Ужурском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о соответствии адреса службы адресного реестра <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект- домовладение, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> и объект - квартира по <адрес>, является одним объектом недвижимости.
Согласно справке <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано за Филеня Р.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического обследования общая площадь квартиры составляет 74,1 кв.м., жилая площадь дома 49,3 кв.м. Вместе с тем, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 127,8 кв.м., жилая площадь 86,0 кв.м. Такое расхождение площадей произошло в результате того, что в договоре дарения указана общая и жилая площадь всего дома, а не отдельной квартиры.
Как установлено судом, квартиру № 1 (1/2 долю по договору дарения) в указанном жилом доме М. продала к. который и является собственником этой квартиры, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исследованные судом доказательства позволяют сделать вывод о том, что Филеня Р.К. осуществляет все права собственника в отношении спорной квартиры, именно квартира № 2 была ей подарена Г. других лиц, имеющих какие-либо притязания в отношении данной квартиры, не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., за Филеня Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.
Председательствующий А.Б. Загребанцев
Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2010 года